住房城乡建设部出手！房地产未来走向全在这里

住房城乡建设部阐述房地产业发展新模式并解答城市更新进展问题

8月23日，国务院新闻办公室成功举办了一场以“推动高质量发展”为主题的新闻发布会。在此次发布会上，住房城乡建设部的相关负责人就构建房地产发展新模式、城市更新行动的推进情况等公众关注的热点问题进行了回应和解答。

重点

构建房地产发展新模式

理念：坚持“住房不炒”的原则，建设符合民众期望的优质住宅。

体系：政府主导解决基本住房需求；市场主导满足多样化的改善需求。

制度：改革房地产开发、交易及使用制度，为转型提供支撑。

要素配置：建立人口、房产、土地与资金联动的新机制。

重点落实六项工作

完善住房供应体系：增加保障性住房的建设和供给。

建立联动机制：通过住房发展规划和年度计划，实现“人、房、地、钱”的有效联动。

推行现房销售：在土地出让时约定现房销售，并制定相应的配套政策。

房地产融资协调机制：推出项目“白名单”，支持合规项目的融资，转向基于项目而非主体信用。

房屋安全长效机制：建立房屋体检、养老金及保险制度，确保房屋全生命周期的安全管理。

建设高质量住宅：继续优化绿色、低碳、智能和安全住宅的标准和服务体系。

改革措施

加快改革商品房销售及土地、金融、财税等相关基础制度。

“四好”建设

系统推进好房子、好小区、好社区、好城区的建设。

保交房攻坚

保障购房者权益，确保按时保质交付已付款的商品住房项目，实现交房承诺。

这些措施旨在稳定房地产市场，保障民生需求，促进可持续发展。

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