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[苏州公寓新推]永威姑苏悦精装洋房公寓,总价从80万起。

来源:吉屋网   2024-07-12 20:12:02

永威姑苏悦是一处低密度围合式精装洋房公寓,总价从80万起。项目分为南地块和北地块,南地块是一座6层洋房公寓,面积在40-50㎡之间;北地块则是一座7-12层的精工私寓,面积从95-135㎡不等,还有少量的254-261㎡住宅底复。交房时间分别为北地块在2023年9月至2024年3月之间,南地块在2023年12月至2024年6月之间。物业服务由永威物业提供,物业费为4.91元/㎡,绿化率约为20%。停车位共有639个,其中南地块有146个,北地块有493个。永威置业集团是一家具有国家一级地产开发资质的企业,致力于高端项目开发,以高标准的建材品质、建筑质量,以及观赏性与参与性兼得的园林景观和精致贴心的物业服务而闻名业界。


  • 永威姑苏悦效果图 效果图
    永威姑苏悦
    姑苏 | 建面40-160㎡
    25000元/平
    在售住宅综合体车位充足地铁沿线配套成熟


永威姑苏悦北地块的设计融合了传统和现代元素。东大门采用了传统屋顶形式,并参考了传统建筑中的照壁元素,使得入口既具有现代审美,又带有传统的韵味。入口大门使用轻盈通透的钛金板,增强了入户品质感;景墙采用美国白麻材质进行拉丝工艺,更显细腻;地面铺装则采用棕麻黑材质,时尚大气。整体材质的色彩相互对比,相互映衬,突出了项目的雅韵精致。

永威姑苏悦北地块的建筑外立面大多采用陶板幕墙,这种材料领先于国际前沿,与石材相比,它不会变形、不会褪色,材料性稳定,并且具有较强的自洁能力,历久弥新。陶板幕墙还具有节能、防潮、隔音、透气和色彩丰富等优点。陶板中空外挂,隔热隔音效果好,内部则采用厚铝合金板卡扣安装,更美观实用。

在公区方面,永威姑苏悦提供了尊享挑高入户大堂和采用不锈钢门套的电梯厅。公区和户内的踢脚线均内嵌4cm,电梯采用进口品牌“东芝”,住宅墙面则选用精选石塑板,具有防水、防潮和吸音防噪的特点。

对于北地块的精装修标准,永威姑苏悦保持了高水准。北地块的平层公寓装修标准与住宅相同,包括中央空调、新风系统、地暖和净水器等设施。选材方面也非常精良,如石塑板和304不锈钢等。此外,北地块的平层公寓还可以通燃气,后续还可以申请民用水电。入户采用超大双开子母门,门套和踢脚线均为金属材质。同时,还选用了国际知名品牌如日立空调、怡口净水、TOTO卫浴、西门子、科勒、摩恩厨房三剑客等。

永威姑苏悦注重园林景观的打造,特聘知名景观设计团队山水比德,以苏州园林造景手法,打造了江南桃源大境。项目采用围合式社区布局,让业主下楼即可享受到绿意盎然的环境。在设计上,还联袂台湾建筑大师李玮珉,融合了陶板外立面和古城建筑美学,既简约又古朴。

永威姑苏悦的地下车库也充满了精细化的设计。地库坡道石材足够厚,避免了刚交房不久就出现开裂的问题。大堂平顶采用无梁设计,提高了整体层高和观赏效果。地库地面采用整体浇筑磨石地坪和金刚砂停车位,经过多道程序打磨和固化磨光,达到了光亮的效果。停车位选用金刚砂耐磨地坪,耐腐蚀耐老化,寿命是普通地坪的数十倍。行车道则选用了水磨石,既美观又耐磨。地库墙面和顶面采用防霉涂料,简洁大气,避免了发霉的问题。

永威姑苏悦的地理位置优越,紧邻地铁2号线桐泾公园站,距离桐泾公园约百米。项目自带高配临街商业,临近大型商场大润发和龙湖·胥江天街。同时,还靠近石路、观前商圈、平江路和新区狮山商圈等热门地段。

永威姑苏悦是一处低密度围合式精装洋房公寓,拥有南北地块,分别提供不同面积的住宅选择。项目由永威置业集团开发,以精细化为立足之本,专注于高端项目开发,并提供高品质的建材和建筑质量。同时,永威姑苏悦注重园林景观的打造,以及提供精致贴心的物业服务。地理位置优越,紧邻地铁站和商业中心,周边还有众多古城景点和医疗机构,生活便利舒适。对于购房者来说,永威姑苏悦是一个不可错过的理想选择。


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