狮山金茂府首批房源取证，房价刷新，是否值得买入？

5.12W！狮山天花板再次刷新，现在买在算是站岗吗

51200元/平！随着狮山纯新盘狮山金茂府首批房源的取证，狮山新房房价天花板又刷新了！从50800元/平→51200元/平，提高了400元/平，涨幅0.79%。当然，今年的狮山新房房价天花板应该还会再次被刷新，这就要期待绿城狮山项目了，毕竟其也是狮山地王项目。那么，目前的狮山新房房价天花板狮山金茂府，是否值得买入呢？今天就来详细看一看！

首次取证！5.12W!在距离隔壁竞品中海狮山云起取证后的半个月后，狮山金茂府首批房源也正式取证了，这也意味着狮山板块又有新房房源补仓了。说起来，狮山金茂府的速度也是相对较快的，距离其拿地也仅过了6个多月。随着狮山金茂府首批房源的正式取证，其首批入市房源的具体信息和价格也chena1#、9#、15#、16#196套住宅房源，全装修交付整体备案均价51200元/平备案总价区间在559-1327万元建筑面积段135.1-242.14平1，这是狮山金茂府首批入市房源，共计4栋住宅，则其还有9栋住宅处于待售之中；2，本批次房源的整体备案均价为41373-54803元/平，其中，单价5W以下的共计52套，占比为27%；3，本批次房源的整体备案均价为51200元/平；相较于中海狮山云起整体备案均价50500元/平，高了700元/平；相较于朗诗天樾狮山整体备案均价50800元/平，高了400元/平；相较于澜庭雅致整体备案均价47000元/平，则还是高了4200元/平；同时，狮山金茂府也是突破了朗诗天樾狮山的50800元/平，刷新了狮山新房房价天花板，成为目前狮山新房房价整体备案均价最高拥有者；

三种户型！156-246平

狮山金茂府首批房源的建筑面积段在135.1-242.14平，其主力户型为：建筑面积156平，4房2厅2卫；建筑面积187平，4房2厅3卫；建筑面积246平，4房2厅3卫；建筑面积约156平，4房2厅2卫房源套数：95套备案均价：50124元/平（全装修）总价区间：659-820万元户型点评：项目的最小户型，四房两卫的设计；四开间朝南，三卧室朝南，采光条件好；南向双联大阳台，直接联通次卧；主卧设计了步入式衣帽间和内卫；U型厨房，连接餐厅和客厅，动线流畅；多个飘窗设计，都是赠送空间；建筑面积约187平，4房2厅3卫房源套数：46套备案均价：51645元/平（全装修）总价区间：902-1002万元户型点评：两梯两户的设计，独立外玄关；四房三卫设计，四开间朝南；南向大横厅，连接双联阳台，空间感拉满；双卧室套房设计，且都是朝南，带明卫；主卧带独立衣帽间和双台盆+浴缸内卫；建筑面积约246平，4房2厅3卫房源套数：46套备案均价：53004元/平（全装修）总价区间：1210-1327万元户型点评：4房2厅3卫的房屋套型四开间朝南，南向约7米大横厅，约10.1米阳台三卧室朝南，且双套房设计，都是明卫；主卧带衣帽间和双台盆+浴缸的内卫玄关设计了储藏间，收纳方便多个飘窗设计，都是赠送空间；

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  狮山金茂府

  高新 | 高新区狮山竹园路南、大轮浜西 售价待定

  配套成熟 医疗配套 大型社区 品牌物业
  拨号立享优惠

周边界面，成熟！

狮山金茂府，位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西，为城镇住宅用地，位于在狮山核心区，且是隔壁邻居，周边界面来看，也是很不错的。北面：5号线；东面：河流；南面：中海地块；西面：明基医院；周边配套上来说，也是非常齐全的。交通上来看，小区北面就是5号线，距离最近的站点就是落星桥站，此外北面还有1号线玉山路站，轨交出行是比较便利的。自驾上面，靠近长江路和竹园路，串联各个区域，自驾出行也很便利。商业上面，北面靠近泉屋百货和美罗百货，步行即可抵达，此外不远还有狮山文化广场，金鹰，狮山天街等，基本上可以享受到狮山的大部分重量级配套。教育资源上面，东面有新区一中和新区实小竹园路校区等，当然作为期房是不划分施教区的，还是要等交房才能知道。此外周边还有狮子山，明基医院等。- End -更多楼盘信息▼欢迎扫码加入小胖看房团与50000名购房者一起交流~

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