苏州四季河滨雅苑最新项目信息介绍

苏州四季河滨雅苑是一个位于斜塘河南面的项目，共有9幢364户小高层。该项目的销售情况非常良好，截止目前已销售了268套，去化率达到73.6%。项目的面积都是143㎡，保证了社区圈层的纯粹性。它拥有良好的区位和配套设施，靠近即将启用的斜塘河南学校和轨交6号线“金家堰”站，交通便利。此外，项目附近还有邻里中心和多个医院，生活便利。

项目的区位和配套设施优势

项目位于斜塘河南面，与华润润云隔了一个邻里中心，区位和配套基本差不多。小区正南面即是今年即将启用的新学校，九年一贯制的斜塘河南学校，属于目送上学的距离，这点比华润润云和大家月上海棠轩有优势。距离今年即将开通的轨交6号线“金家堰”站仅200米，虽然不能车库直达，但这个距离也算非常优秀了。距离金鸡湖大道同样也只有200米，交通便利但几乎没有不利影响。项目紧邻在建的邻里中心，总建面6.3万㎡，总投资6.75亿元，规模在邻里中心里排名靠前。距离大润发星塘店约1.5公里，3-5KM范围内辐射苏州中心、久光、圆融时代广场、圆融星座、永旺梦乐城等国际化旗舰商业圈。距离苏大附属儿童医院（三甲专科）2公里，独墅湖医院（三级）4.8公里，九龙医院（三甲）6.8公里，星塘医院（二级）3.5公里。

项目的建筑设计和户型特点

项目建筑主体由仁恒御用的PTA 上海柏涛设计团队操刀，整体建筑造型以横向舒展线条为主，局部采用金属铝板收边，浅香槟银色铝板线条，配上大面积采光玻璃。小区景观邀请了CICADA景观设计公司，融入仁恒惯用的水系景观，引入名贵树种20余种，社区内部设计有环形花园步道以及四季景观组团。另外，在室外多功能草坪会客厅中，还为业主提供了青年办公、会客party、室外课堂等多种功能。楼栋的内部还做有多处架空层，规划有休闲、会客、活动健身等不同类型的功能分区。虽然都是143㎡，但还是做了2个户型。A户型的卫生间在北面，挨着厨房；B户型的两个卫生间是挨在一起的。其他方面，2个户型都差不多，6米大横厅+约7.9米双联大阳台+约12.6米南向大面宽+主卧大套房，大三房的设计大大提升了居住舒适度。

项目的优势和价值

华发仁恒四季河滨是奥体南板块里第一个项目，拥有良好的发展前景。该项目的总价精准卡在600万左右，目标人群是园区改善客群，这个策略目前来看还是非常成功的。相比周边几个竞品，四季河滨的环境可能是最宜居的，不仅有景观，没有主干道的噪音，还有仁恒加持，对于湖东的改善用户而言，无疑是极有杀伤力的。此外，项目的价格相对稳定，未来二手房价格有望稳步上涨。华发仁恒四季河滨是所有项目里面，少有的一个，只有建面约143㎡户型的项目，这种规划在苏州并不多见，因此具有一定的稀缺性。对于想要入住奥体南板块的购房者来说，四季河滨是一个很值得选择的项目。

总结：

苏州四季河滨雅苑位于斜塘河南面，拥有良好的区位和配套设施。项目的建筑设计和户型特点独特，满足了居住者对舒适度和功能性的需求。华发仁恒四季河滨是奥体南板块里第一个项目，具有良好的发展前景。该项目的优势和价值得到了市场的认可，销售情况良好。对于想要入住奥体南板块的购房者来说，四季河滨是一个很值得选择的项目。

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