苏州建发檀府丨楼盘测评

评测师点评楼盘

建发檀府位于黄桥街道华元路与苏埭路交汇处，姑苏北虎丘湿地旁，属禅境墅居。该项目的地理位置优越，靠近自然湿地，环境清幽宜人。禅境墅居的设计理念也符合现代人对于生活品质的追求。

项目亮点

1. 项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为23939元/㎡可供参考。

2. 项目户型面积115~178㎡，涵盖3、4居室。这样的户型面积适中，满足了不同家庭规模的需求。

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  建发檀府

  相城 | 相城苏州市相城区黄杨街道华元路与苏埭路交汇处 售价待定

  配套成熟 花园洋房
  拨号立享优惠

3. 项目周边1km范围内有15个公交站，交通便利。

楼盘规划

舒适度是该楼盘的一大亮点。楼盘总占地面积为92000㎡，建筑面积为114700㎡，共有44栋，总共768户。建筑类型包括叠拼和洋房，提供了多样化的选择。该楼盘注重安全性，人车分流，行人与车辆分别进入园区，减少了噪音和空间压力。物业方面，建发物业将提供专业的物业管理服务。

楼盘基础信息

该楼盘的容积率为1.2，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，提供了良好的生活环境。叠拼别墅分为上叠和下叠，上叠可能带有露台和阁楼，下叠则带有地下室。洋房居住密度低，环境好，舒适度高。

户型分析

檀望-四居室-建面约178㎡

该户型的建面约为178㎡，拥有4室2厅2卫，朝向为南北。这样的户型设计考虑到了采光和通风的需求，动静分区明确，提升居家生活的舒适度。三层叠加别墅布局合理，包括四层的主卧套房和带露台的六层，给居住者提供了尊贵奢华的体验。

檀月-三居室-建面约115㎡

该户型的建面约为115㎡，拥有3室2厅2卫，朝向为南北。洋房的设计使得空间利用更为高效，客餐厅一体化，同时拥有U型厨房。这样的户型设计使得居住体验更为舒适，满足了家庭的日常需求。

交通出行

该楼盘的交通便利度高。距离楼盘2km范围内有4个地铁站，最近的是4号线活力岛地铁站1号西南口，与楼盘的直线距离为1728米。公共交通方面，1km范围内有15个公交站，最近的是河东公交站，与楼盘的直线距离为198米。对于自驾出行的居民，可以参考地图信息确定最佳路线。

周边配套

教育配套方面，楼盘5km范围内有11个幼儿园，最近的是黄桥中心幼儿园（苏埭路），距离楼盘380米。医疗配套方面，楼盘5km范围内有4个综合医院，最近的是相城区康复医院急诊，距离楼盘1735米。商业配套方面，楼盘5km范围内有1个百货商场，为春菊商业广场，距离楼盘1048米。这些配套设施的完善为居民的生活提供了便利。