苏州园区改善洋房星樾湖滨取证,项目户型怎么样,值得入手吗?
来源:吉屋网 2022-12-11 14:02:21![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
首批次产品亮点
项目首次开盘均为6-10F洋房,总共打造两大户型:建面约129㎡、143㎡,均为四房设计,均为一梯两户,最高得房率约83%,满足改善家庭、二孩家庭的一切改善需求。
建面约129㎡,户型格局4房2卫,位于2幢/5幢/18幢,约89套;
建面约143㎡,户型格局4房2卫,位于8幢/9幢,约76套。
首批次建面约129㎡产品亮点
餐厅、客厅、阳台一体化设计大方厅,近40㎡的家庭互动空间
经典方正户型,社区全部落地窗设计
得房率约82%
客卫干湿分离,日常更显从容
2#5#均为社区头排,享全天候采光
首批次建面约143㎡产品亮点
全部约15米四开间朝南,得房率约83%
最大约40米奢阔楼间距
约5.7开阔横厅,餐客厅分开,舒适度更高
主卧套房设计,步入式衣帽间,且独立卫浴配置双台盆+浴缸
建筑外立面美学
现代超极简建筑立面,中空LOW-E玻璃,且窗墙比约0.4,延续花语江南高颜值立面。
超低密景观洋房
项目位于独墅芯,约35%的景观绿化率,人车分流式设计。横向贯穿用地约40米宽大尺度中央大景观带,景观打造一环三轴多园景观组团,且整体景观凝萃苏州多个园林景观元素,创新衍生“1座森林,3片森园,8大大主题景观空间场景”的布局模式,三重仪式主轴、约600米健康跑道、约500㎡狮林王国主题儿童娱乐区等,满足全龄生活需求。
独墅芯核芯配套
一高双轨五轴路网,提升出行效率
苏州东站(在建)、地铁2号线延伸段/8号线(在建)、星塘街、星湖街等,构建立体交通。
三条城市隧道,进入园区时代
独墅湖隧道、苏州独墅湖第二隧道、尹山湖隧道(在建),三条城市隧道,提升交通出行。
9大商业中心,乐享繁华生活
文荟邻里中心(在建)、普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心,无缝切换主城生活。
9大产业链6大产业园,赋能发展质量
生物医药、纳米技术应用、人工智能、上市企业产业园、纳米科技园、生物医药科技园等。
优质学校资源环伺,丰盈孩子未来
园区朝前路实验学校、星湖幼儿园、车坊实验小学、西交大学苏州附属中学等教育环伺,浸染书香教育人生。
(*对周边学校的介绍仅供参考,最终以教育主管部门及校方公布信息为准)
园区价值洼地,未来潜力
月亮湾美颂花园三期约6.2元/㎡、铂悦犀湖约7元/㎡、花语江南约6.2元/㎡、华润置地独墅湖66号地块成交楼面价34500元/㎡(*价格来源于贝壳网,仅供参考)
板块潜力:中国铁建·星樾湖滨位于独墅芯,享“独墅未来城+吴淞湾未来城”两大核芯发展,是战略规划发展的核芯区域,随着板块规划发展,如区域产业园、高端人才、苏州东站、区域交通利好,未来板块价值无可比拟。
洋房产品:洋房是园区改善家庭的稀缺品,园区爆款洋房户型,四房设计,超大面宽、超大开间、超高得房率,最大楼间距约40米,最大户型面宽约15米。这样抗打的户型在园区少有。
洋房上新:拥有苏州园区核心区域利好,千亿央企保障,匠筑园区6-10F臻洋房产品,户型面积段约129-143㎡,最新价格约35000元/㎡,仅此165套,目前星樾湖滨证已取,即将开盘!
129-143㎡洋房爆款户型,认筹盛启,预购从速。
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