苏州12月新盘预告,17盘集体入市,有值得入手的吗?(上)
来源:吉屋网 2022-12-08 13:24:31进入年底,很多买房人开始行动起来了,都想要在现在市场行情还算不错的情况下上车,房观后台也有很多粉丝朋友问,12月是否还有新盘入市。今天房观为大家盘点了今年12月要入市的纯新盘,共约9个项目,其中园区6盘、新区2盘、吴中1盘。(此统计为预计时间,项目具体入市时间以官方公布为准。)
园区,今年几次土拍拿出多宗好地块,而在今年zui后一个月6项目将集中入市的,其中包括湖东、湖西、独墅湖等板块。
一、招商沁苏禧(星洲西地块)zui大建面约365㎡大平层
今年非常受关注的地块招商星洲西地块,在前两天已经开始了线上,作为招商的“玺系”作品,项目为改善大平层,户型起步就是建面约152㎡,zui大约365㎡。
根据消息,首批入市时间12月初(具体以官方为准),并且首批入市可能一次性全面清完,三种户型都将入市,并且本周可能就要取证,到底会不会一次清除呢,具体情况以取证为准。(ps预计,预售证非甲方可控,可能会有变动,具体以取到证的时间为准。)
二、建屋万科海尚壹品北项目,或打造万科拾系产品
建屋万科星海高中东项目位于湖东海尚壹品北、星海高中东,可以说是今年园区土拍中很受关注度地块之一。该项目将打造为万科的拾系产品。说到拾系产品,不得不提的就是万科在宁波打造的万科朗拾,一经面世,便成为宁波的热门江景居所。
项目规划15栋小高层+高层,共约520户,将打造建面约144、176、249㎡三种户型,装标不高于6000元/㎡。这个价格,已经胜过奥体一众楼盘,会以什么模样呈现,值得期待!
三、中铁建星樾湖滨中铁建“星樾”系全新产品!
星樾湖滨是中铁建在园区的第三个项目,历经前两个品质项目的铺垫,再加上地处园区发展的新风口,使得它从面世起就备受关注。
星樾湖滨,之前公开了城市展厅及样板间,位于中铁建花语江南的会所1楼,但目前仅有129㎡洋房样板间,正式售楼处已开放,项目现已封底,在做内部装修。
据悉,项目首开6栋洋房为建面约129、143㎡两种户型。
具体户型如下:
四、阳澄湖南岸创新城上新苏州天字系,保利天汇
保利天汇位于方湾街西,跨春路南,是今年6月由苏高新以25.53亿底价竞得,楼面价20000元/㎡。
目前项目临时售楼处和样板间都已经公布,预计今年12月份入市,首开为建筑建面为140/178㎡洋房产品。
五、文禧花园(招商&苏高新独墅湖地块)打造招商“玺”系大平层
该项目位于,星湖街以西、若水路以南,根据9月公布的规划,该项目将打造8栋13-17F的小高层,总建筑面积7368.51㎡,容积率2,绿化率35%,总户数约302户。
目前该项目也已开始动工,正在打地基中,施工现场众多机器正在同步运行,如果项目工程进度快的话,预计12月就能与大家见面,目前该项目曝光了建面约150㎡和190㎡两种户型。
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