苏州嘉骏峰庭好不好，苏州嘉骏峰庭楼盘户型图

苏州嘉骏峰庭好不好，苏州嘉骏峰庭楼盘户型图

苏州嘉骏峰庭好不好

嘉骏峰庭项目周边在售新盘不多，距离*近的中交路劲璞玥风华在售均价3.1万/㎡，产品为多层、小高层、洋房，南山楠在售均价2.3万/㎡，产品为叠墅和高层底复，参考意义不大。周边二手房以老小区居多，楼层不高，新浒花园挂牌均价1.9万/㎡、惠丰花园挂牌均价2万/㎡，另有稍远处南山柠府挂牌均价2.5万/㎡。

项目一路之隔就是汇融广场，不远处就是已经开业并且人气颇高的永旺梦乐城，再往前去就是永旺梦乐城和宜家家居，再往南边就是建设中的迪卡侬体育公园和Costco开市客，商业配套齐全。

项目在轨交3号线苏州新区火车站4号口门口，规划中的轨交6号线也在附近，公共交通十分便捷,对面就是新区火车站，长途出行也比较便捷。项目三面是城铁南路、城际路、金桥路，通过中环北线自驾出行也很方便。

主要是苏州大学实验*和南京师范大学苏州实验*，之前的中考、高考成绩两所*都不错，但苏大实验是成立时间较长的公立*，南师大苏州实验私立校区学费贵要求高，公立部分还是刚成立的。要选的话，肯定是苏大实验。而且地处苏州，人们的心理上也会更倾向苏大实验*。

苏州嘉骏峰庭楼盘户型图

嘉骏峰庭产品户型为81㎡、113㎡、123㎡、129㎡4种，每个户型各占比4分之一，配比非常均衡。其中81㎡为2房设计，113/123㎡为3房设计，129㎡为4房设计，因拍地要求外立面统一，封了阳台，几乎无飘窗，户型也有公寓的感觉，和市面上大部分住宅户型设计不一样。

81㎡，2房2厅1卫，小户型做了2房设计，格局方正，主卧面积比较大，居住更舒适，三开间朝南，保证采光，阳台设计在主卧里面，比较少见。北向无窗，通透性会有一定的影响。

112㎡，2+1房2厅2卫，做了两个卧室+一个小面积房间，房间间隔较远，私密性好，次卧要从餐厅位置经过，入户处有较大面积剩余，单阳台对于大家庭来说可能有点小。

123㎡，3房2厅2卫，标准的3房设计，卧室集中在南侧，餐客厅在北侧，格局比较方正，动静分离，但是把阳台设计在次卧，破坏了居住的私密性；129㎡，3+1房2厅2卫，空间利用比较紧凑，功能性更强，三开间朝南，南北通透。

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