蓝城春风湖滨

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在售住宅花园洋房景观居所复式

22000

元/m²

参考均价 ⓘ

198

万起/套

咨询首付

90-225

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.28-2025.12.28

开盘 2025-03-09 新开盘通知

位置

吴江- 汾湖- 江苏省苏州市吴江区汾湖高新区荡田路111号（中加枫华国际学校西侧）

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测评吴江好评榜第8名看评测报告

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

吴江好评榜第8名，超过吴江78%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点苏州蓝城春风湖滨作为长三角一体化示范区先行启动区的标杆项目，其亮点不仅体现在物理空间的精雕细琢，更在于对现代人居理念的深度诠释与前瞻性布局。项目由蓝城集团、绿城中国与汾湖投资三大巨头联袂打造，以“科创+康养”为双核定位，融合自然生态与都市活力，重新定义了湖滨生活的内涵。战略区位与交通枢纽是项目的首要亮点。春风湖滨雄踞苏州汾湖高新区核心，北倚元荡湖生态绿核，南接水乡客厅生态样板区，坐拥世界级滨水界面。这一位置处于青浦、吴江、嘉善三城交汇点，既是长三角一体化“水乡客厅”290亿投资的核心承载区，也是华为青浦研发基地（直线约8公里）等科创头部企业的辐射圈。交通维度上，项目以“1小时长三角生活圈”为蓝图：G50沪渝高速40min直达上海虹桥；在建的苏州南站（汾湖站）通过沪苏湖高铁，8min抵松江、15min达虹桥；未来更将汇聚上海地铁17号线西延、苏州10号线及嘉兴3号线，实现轨交无缝换乘。这种“临湖而居，拥城而兴”的格局，让居民在静谧与繁华间自由切换。产品力与空间美学彰显了东方意境的现代表达。项目容积率仅约1.2，以低密墅区重塑居住体验——舍弃高低配，全盘布局中式叠院与新亚洲洋房。叠院设计荣获伦敦国际设计奖铂金大奖，融合苏州园林飞檐斗拱与海派建筑神韵，通过逐层退台实现“层层花园、户户园林”。下叠南北双庭院最大面积达220㎡，上叠双露台构筑“空中巴比伦”；洋房则以270°L型飘窗、坡屋顶深挑檐，搭配全屋地暖+中央空调+新风系统精装交付，空间使用率超90%。这种设计不仅是对江南文化的致敬，更以GOA大象设计、GTS蓝颂设计的国际团队背书，将传统“椟珠哲学”（房子为椟，生活为珠）转化为可感知的诗意场景。全维配套与社群生态构建了闭环式生活剧场。约1.8万方小镇中心以“永平里+天目里”为灵感，涵盖共享客厅、颐乐学院、幼托中心、健康管理中心及宠物店等5600㎡生活配套，实现从幼童到长者的全龄覆盖。外部资源同样丰沛：步行可达元荡湖生态公园，曲水善湾等文旅节点串联周庄、同里等十余古镇；吴江区第五人民医院与上海医保一体化护航健康；慕森国际广场、华润万家等商圈环伺。更深远的是，蓝城五大服务体系（健康、教育、产业、物业、商业）与绿城物业协同，通过“海豚计划”“草坪音乐节”等活动，将配套升维为“邻里共生”的温情场域。产城融合与价值背书则锚定未来生命力。项目毗邻华为、京东、中车等企业集群，吸纳科创精英形成高净值圈层，驱动板块价值跃升。蓝城9年81座小镇的运营经验（如杭州桃李春风）、绿城TOP级产品力与汾湖国企的在地资源，三重保障了规划的高兑现度——一期已提前交付，并通过多轮验房严检。在长三角一体化国家战略下，春风湖滨以“科学技术+文化艺术+健康养生”为内核，不仅是一座住宅，更成为飘落江南的“人间天堂”范本。综上，蓝城春风湖滨以地理占位为基、产品美学为骨、生活服务为魂，在元荡湖畔织就一幅“离尘不离城”的现代桃源画卷。其亮点不仅在于物理空间的稀缺性（如一线湖景、低密墅区），更在于对“美好生活综合服务商”愿景的践行——让居者在自然浸润中，

楼盘动态 全部动态

2025-03-09
预售证
2025-03-09
开盘
2024-12-20
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-03-09
交房：2024-12-20
产权：70年住宅
楼栋：39栋
户数：1299
车位：共576个车位，车位配比为1:1.6
绿化：3%
容积：1.1
预售证：苏房预吴江202536号
开发：绿城中国、蓝城集团、汾湖投资
物业：苏州绿城物业服务管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

130****9604

2025-11-28 11:28:14

很好的小区
卓后宇

2025-05-29 14:30:18

蓝城春风湖滨项目地处长三角一体化示范区核心，15min生活圈内汇聚吴江五院、慕森国际广场等成熟配套。元荡湖生态公园、周庄古镇环伺，兼享自然与人文资源。目前洋房均价2.2万/㎡，对比上海青浦同质产品价差超50%，随着示范区轨交建设推进，未来价值空间可期，自住舒适性与投资成长性兼备。
王佳能

2025-05-29 11:34:54

蓝城春风湖滨由GOA大象设计、GTS蓝颂设计联袂打造，春风湖滨中式叠院荣获伦敦国际设计铂金大奖。下叠产品赠送120-220㎡庭院及地下室，上叠享超大露台，户型动静分区，三代同堂互不干扰。社区内规划1.8万㎡小镇中心，涵盖颐乐学院、健康管理中心等9大特色服务，叠加华为/京东产业园高知圈层，重构长三角精英生活方式。