苏地2021-WG-39号地块

苏地2021-WG-39号地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苏地2021-WG-39号地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苏地2021-WG-39号地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苏地2021-WG-39号地块建筑面积加倍计算。

苏地2021-WG-39号地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般苏地2021-WG-39号地块多层的公摊为5%-10%，苏地2021-WG-39号地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，苏地2021-WG-39号地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买苏地2021-WG-39号地块房子的情况来算一下。

要判断苏地2021-WG-39号地块的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、苏地2021-WG-39号地块区域自然环境评估；2、苏地2021-WG-39号地块周边生活环境评估；3、苏地2021-WG-39号地块建筑质量评估；4、苏地2021-WG-39号地块室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、苏地2021-WG-39号地块室内配套设施、设备评估；6、苏地2021-WG-39号地块物业管理服务质量评估。