苏地2021-WG-39号地块问答

苏地2021-WG-39号地块的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苏地2021-WG-39号地块项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苏地2021-WG-39号地块建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苏地2021-WG-39号地块建筑面积加倍计算。

苏地2021-WG-39号地块的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般苏地2021-WG-39号地块多层的公摊为5%-10%，苏地2021-WG-39号地块小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，苏地2021-WG-39号地块高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买苏地2021-WG-39号地块房子的情况来算一下。

要判断苏地2021-WG-39号地块的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、苏地2021-WG-39号地块区域自然环境评估；2、苏地2021-WG-39号地块周边生活环境评估；3、苏地2021-WG-39号地块建筑质量评估；4、苏地2021-WG-39号地块室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、苏地2021-WG-39号地块室内配套设施、设备评估；6、苏地2021-WG-39号地块物业管理服务质量评估。

苏地2021-WG-39号地块是暂无资料综合体，位于苏州工业园区娄葑街道东兴路南、通园路西，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 013108免费咨询。

买苏地2021-WG-39号地块的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的苏地2021-WG-39号地块房屋户型，价格与面积。 3、算清购买苏地2021-WG-39号地块房子时的各项税费 4、仔细考量苏地2021-WG-39号地块物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好苏地2021-WG-39号地块房屋装修及维修费用预算。

苏地2021-WG-39号地块占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且苏地2021-WG-39号地块地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买苏地2021-WG-39号地块的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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苏地2021-WG-39号地块位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且苏地2021-WG-39号地块本身设计遵照“以人为本”的理念，让苏地2021-WG-39号地块更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说苏地2021-WG-39号地块不容易贬值。

苏地2021-WG-39号地块占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且苏地2021-WG-39号地块的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外苏地2021-WG-39号地块内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以苏地2021-WG-39号地块的规划是非常合理的。

苏地2021-WG-39号地块占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响苏地2021-WG-39号地块每栋楼直接的采光。因此，整个苏地2021-WG-39号地块的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外苏地2021-WG-39号地块本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以苏地2021-WG-39号地块整体上面通透性都非常好。