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更新于 2025-12-05 10:25:52

蓝城红梨湾

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在售 住宅 商场超市 品牌地产 低密社区
22213

元/m²

参考均价
435

万起/套

咨询首付
196-268

4-6室

价格有效期:2025.11.21-2025.12.21

开盘 2025-02-28 新开盘通知
位置
吴江- 盛泽- 苏州吴江盛泽盛泽大道与东方大街交汇处
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楼盘评测报告

7.7

综合评分
吴江好评榜第24名,超过吴江35%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 蓝城红梨湾作为苏州吴江区盛泽板块的标杆性人居作品,其项目亮点深度植根于自然、文化与品质的共生共融,以下为多维度的核心价值解析:一、千年文脉与生态资源的无缝交融​项目择址盛泽千年根脉之地——红梨片区,北依1305亩红梨湖(桥北荡),南临西白漾,形成“两面环水”的稀缺生态格局。红梨湖因明代沈万三种植万株红梨得名,承载六百余年红梨文化底蕴,曾是水上丝绸之路起点,人文积淀深厚。社区自建红梨湾文化公园​(原金牛园改造)与文保公园,融入禅茶书院、诗咏墙、荷花池等文化场景,将自然景观转化为可游可赏的生活剧场。周边3km内分布25座公园,实现“推窗见绿、步行5min入园”的生态日常。 二、低密产品与东方美学的当代演绎​项目以1.24超低容积率和30%高绿化率,打造约20万方滨水低密墅区。产品线涵盖四大形态:​宋风商墅(330-480㎡)​​:粉墙黛瓦、檐廊露台,传承宋代雅韵,赠送空间提升实得率;​中式叠院(197-278㎡)​​:横向披檐与大面玻璃结合,光影交错中重构江南意境;​现代叠院(221-275㎡)​​:极简几何线条与玻璃幕墙,实现“现代形,东方意”;​二代高层(140-186㎡)​​:对称布局与大面积玻璃,兼顾工整与通透。园区规划“一带一街五园多节点”景观体系,以中央景观轴串联山水园林,形成步移景异的沉浸式体验。 三、核芯配套与全维服务的精研落地​​​(1)城市资源聚合​​商业​:自建约10000㎡红梨文化街区,以334业态配比(30%生活服务、30%品质零售、40%文旅餐饮)满足多元需求;3km内覆盖东茂商业广场、金城中心等7大商圈。​教育​:集聚盛泽实验小学、程开甲小学等14所中小学,最近教育资源步行距离仅823m。​交通​:1km内设16-22个公交站点(如吴江第八加油站站125m),761路等8条线路贯通全城。​​(2)蓝城服务体系​​生活设计委员会​:前置征集业主需求,定制在地化服务;​第三方飞行检查​:无预警工程质量评估,保障透明化营造;​全龄社群运营​:涵盖“海豚计划”(儿童游泳)、红叶行动(长者关怀)等12项品牌服务,构建自治共治社区。 四、产城联动与未来赋能的战略价值​项目位于盛泽“一心两轴多片区”规划核芯,毗邻东方丝绸市场(700m),联动6000家纺织企业形成产居融合生态。未来红梨片区将升级为“新五桥晴市”文旅综合体,规划丝绸水路环线、八大会馆组团,推动区域从工业重镇向文化休闲目的地转型。 蓝城红梨湾以“自然为纸、文化为墨、服务为笔”,不仅重塑了盛泽高端人居的标准,更成为长三角“湖居人文范本”。其价值不止于物理空间的营造,更在于对城市文脉的再生与当代生活方式的深度提案。
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  • 蓝城红梨湾 项目1公里内17个公交站点覆盖,盛泽大道主干道通达全城,通勤无忧。3公里范围内聚集盛泽实验小学、程开甲小学等优质教育资源,东茂商业广场等7大商圈满足日常所需,叠加社区内全龄活动空间,从儿童教育到长者康养需求一应俱全,是家庭改善型购房的理想选择。

  • 由蓝城集团与盛泽投资联袂开发,依托宋风商墅、现代叠院等多元产品线,融合大面玻璃幕墙与山水园林景观,展现极简美学与东方意境的平衡。第三方飞行检测、工地开放日等严格品控措施,叠加绿城服务的“首问责任制”和故宫级物业标准,确保居住品质与生活服务双重保障,值得高端改善客群重点关注。

  • 蓝城红梨湾,由盛泽投资&蓝城集团联合打造,以其高端物业和巨大的未来潜力,成为吴江太湖新城板块的亮点项目。项目主力户型包括330-480㎡宋风商墅、197-278㎡中式叠院等,满足不同家庭的居住需求。两面环水的地理优势,加之苏州湾体育公园及东太湖黄金海岸线的近在咫尺,为您的生活增添了无限可能。投资蓝城红梨湾,就是投资一个充满潜力的未来。

位置:吴江-盛泽-苏州吴江盛泽盛泽大道与东方大街交汇处
  • 吴江第八加油站(761路南环线;770路;771路;苏州755路)
    95m
  • 吴江第八加油站(761路北环线;770路;771路;7202路;苏州755路)
    114m
  • 盛泽大道东方路北(727路;761路南环线;762路;762路区间;768路;770路;7202路;苏州755路;吴江盛泽专线/728路)
    130m
  • 盛泽大道东方路北(727路;761路北环线;762路;762路区间;768路;770路;7202路;苏州755路;吴江盛泽专线/728路)
    185m
  • 丝绸商城(762路;762路区间;771路)
    447m
  • 中服印花(761路南环线;762路;762路区间;768路;770路;7202路;苏州755路)
    523m
  • 舜湖公园(718路;769路;769路支线;吴江盛泽专线/728路)
    586m
  • 大润发(春之声广场)(752路;761路北环线;770路;771路;772路;7202路;苏州755路)
    617m
  • 湖滨花园(768路;769路;769路支线;7202路;吴江盛泽专线/728路)
    658m
  • 大润发(春之声广场)(752路;761路南环线;766路夜班;770路;771路;772路;盛泽扫墓专线;苏州755路)
    699m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22213元/㎡

环比上月持平

区域均价 19942元/㎡

环比上月-0.4%

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