上海城投成功竞得露香园二期地块，即将加推！

来源：吉屋 2024-10-17 10:34:00

露香园二期地块规划

露香园二期地块总面积为10.94万平方米，包括高层住宅、低层住宅、商业和历史风貌建筑。项目分为6个地块，其中AB地块为高层住宅，C1C2地块设计保护建筑并改造特色联排住宅，D1地块可细分为两个地块，包含高层和联排住宅，D2地块为商业和公租保障房地块。

项目定位和特色

露香园二期项目定位为融合历史街区的独特魅力、顶级都市豪宅的居住体验、高端TOD精品商业的便捷性以及海派风情别墅社区的优雅。项目旨在打造上海老城厢核心区的新兴地标，成为城市更新和风貌保护领域的新品牌、新范本、新标杆。

A地块优势与配套

A地块紧邻地铁站，从10号线3号口出站后，无需穿越马路即可直接进入TOD综合体商业区。然而，由于该区域包含四层商业空间，居住环境可能不会特别宁静。高层住宅主要集中在靠近福佑路和青莲街的两个楼栋，具体户型信息尚未公布。

周边配套完备

该区域内拥有上海实验小学等优质教育资源，且毗邻多家知名医疗机构。交通配套方面，项目位于黄浦区老城厢的边缘地带，周边配套设施齐全，包括10号线和14号线的豫园地铁站。

项目前景展望

露香园二期地块的成功竞得将为上海城投带来新的发展机遇。项目的规划和定位使其具备吸引力，预计将成为上海老城厢核心区的新兴地标，为城市更新和风貌保护树立新的标杆。

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