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更新于 2026-10-06 11:22:35

静安玺樾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 地铁沿线
118000

元/m²

参考均价 ⓘ
1156

万起/套

咨询首付
98-165

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-09-17 新开盘通知
位置
静安- 大宁- 上海静安区西藏北路中华新路475弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
静安好评榜第1名,超过静安100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 静安城发开发,万科物业,内环中兴城现房,容积率3.05,合计926户,2026年6月交付铝板现代立面,绿化率35%;精装交付,配主题艺术园林、全龄活动区车位配比约1:1.22,预留新能源车位;自带社区商业,纯商品住宅四轨交汇,内环中兴城城市更新板块,配套现成,无需长期等待
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地铁出行强:步行约400米1号线中山北路站、800米8号线西藏北路站,双轨;临近南北高架、内环,自驾通达静安寺、人民广场、陆家嘴。周边菜场、商超、医院密布,烟火配套成熟,生活便利度高,部分中高楼层可远眺陆家嘴城市景观。

  • 1、区属国企开发,**实景现房已交付,即买即住**,纯商品房无保障房;万科物业运维。 2、内环核心地段,四轨环绕,距 8 号线中兴路站约 600 米,2 站直达人民广场;大悦城、万象天地、多所三甲医院,配套全部成熟落地。 3、铝板外立面,精装三大件配齐;户型 98‑165㎡两至四房,部分楼栋带独立电梯前厅,社区中央景观完整实景可见。

  • 静安内环中兴城,实景现房已交付,即买即住,无延期风险 近 8 号线中兴路站,1/3/4 号线环绕,自驾南北高架通达全城核心 98-165㎡精装二三房,配地暖新风、美诺厨电,车位 1:1.5 人车分流 大悦城、苏河湾万象天地、多所三甲医院环伺,配套成熟兑现度高

  • 答

    想在上海买首套的话,静安玺樾可以当参考样本,户型建面约98-165㎡,均价约118000元/平,品牌地产,宜居生态,地铁沿线,景观居所,医疗配套,车位充足,品牌物业,早教机构,静安内环内,中央活动区(CAZ),2025-09-17开盘,预计2026-06-01交房,带装修,别名南山里,看房前先4007638577转012231问问在售房源。

    全部3个回答>
  • 答

    先看户型建面约98-165㎡,还算热门再看总价,静安玺樾的组合方式对刚需相对友好,售楼处能拿到报价单,1/3/4/8号线四轨环绕,8号线中兴路站约330,600米,2站人民广场,品牌地产,宜居生态,地铁沿线,景观居所,医疗配套,车位充足,品牌物业,早教机构,静安内环内,中央活动区(CAZ),静安玺樾剩余房源与当期优惠以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    聊静安玺樾的话,官方最新公示电话是4007638577,012231,户型2-4室,户型建面约98-165㎡,均价约118000元/平,会所设施:配备5000㎡私人会所,包含恒温泳池、红酒窖、天际观景台等,为住户提供高端的休闲娱乐场所。智能系统:住宅全屋配备七重安防系统,包括指纹识别、红外监控、紧急呼叫等,景观维护采用24小时智能监测系统,为住户提供安全、便捷的居住体验。开发商:上海静安城市更新投资发展有限公司。地理位置:位于静安区中兴城社区,南至中华新路、302a-12地块,西至共和新路(南北高架)、302a-07、302a-11地块。项目指标:总占地面积约31,352.4㎡,总建筑面积约152,702.85㎡,规划926户,涵盖17层、19层、33层高层住宅,容积率3.05,绿化率35.25%。

    全部3个回答>
位置:静安-大宁-上海静安区西藏北路中华新路475弄
  • 共和新路中华新路(46路;65路;95路;210路;312路;322路;869路;933路;974路)
    159m
  • 中华新路共和新路(216路)
    195m
  • 芷江西路西藏北路(1208路)
    273m
  • 芷江西路共和新路(少科站)(1208路)
    274m
  • 西藏北路芷江中路(69路;108路;108路区间;115路;305路;309路;963路)
    289m
  • 中兴路共和新路(46路;78路;115路;306路;309路;310路;817路;823路;859路;929路;942路;962路;963路)
    323m
  • 芷江西路共和新路(309路;966路;1208路)
    431m
  • 中兴路西藏北路(65路;78路;210路;305路;306路;310路;823路;929路;942路;962路)
    449m
  • 西藏北路中兴路(46路;69路;108路;108路区间;309路;817路)
    560m
  • 中兴路止园路(69路;309路;823路)
    567m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 118000元/㎡

环比上月持平

区域均价 144350元/㎡

环比上月持平

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