上海新世界成功竞得外滩迷你商办地

近日，黄浦区南京东路街道135-01地块发布出让公告，上海新世界集团投资发展有限公司以总价3.34亿元摘得，成交楼板价约5.1万元/㎡。上海新世界集团投资发展有限公司由上海新世界（集团）有限公司100%控股。

该地块位于苏州河畔，对望苏河湾中央公园，周边1号线新闸路站直线距离约800米，与人民广场直线距离约600米，距离外滩仅约1.2公里。地块占地面积2098.40㎡，计容面积6505.04㎡，容积率为3.1，限高≤15米。

该地块将建设商办物业，商业和办公的比例分别为27.7%和72.3%。商业物业将以配套商业及休闲娱乐类为主，如超市、便利店，兼顾品质提升类业态，如引入上海地区的中华老字号品牌、特色餐饮等。办公部分无引入行业要求。

黄浦区是上海唯一的全域都中央活动区，是黄浦江、延安路-世纪大道“十字发展轴”的交汇点，也是上海全球城市核心功能的重要承载区。黄浦区被赋予“全球城市核心功能的承载区、全球城市海派文化的标志区、全球城市品质特质的典范区”定位。

黄浦区未来两年在新闸路、厦门路、外滩源二期、福建路、福州路、西成里等范围都有经营性地块出让计划，整体出让压力较大。

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