闵行浦锦8号线旁大华星樾低密墅区已过会，抢手货！

来源：吉屋 2024-09-13 09:57:00

闵行浦锦低密墅区大华星樾已通过土地拍卖会，成为本次拍卖中的抢手货。该项目容积率仅为1.2，首开143套建面约109㎡的洋房，过会均价为64389元/㎡，相对于出让时的69000元/㎡有所降低。项目位于8号线江月路站旁，交通便利，周边商业配套齐全，是一处理想的居住地。

项目优势

闵行浦锦低密墅区大华星樾的优势在于其地理位置和低密度规划。项目距离8号线江月路站仅500米，交通便利，4站直达前滩，未来可享受前滩外溢的红利。周边商业配套丰富，包括浦江城市生活广场等大型商业广场，满足日常生活所需。教育方面，项目附近有上海师范大学附属闵行第三小学南校和浦江第一中学。医疗方面，仁济医院南院就在附近。休闲方面，有浦江郊野公园和召稼楼古镇等休闲配套。

项目回顾

闵行浦锦低密墅区大华星樾是今年上海一批次土拍下半场的6幅地块中的一块，总价为25.5593亿。该地块用地面积为50293.97㎡，容积率为1.2，总建筑面积为98626.05㎡。根据规划设计方案，项目拟建6栋8-9层小高层、20栋5层多层、1栋10层保障房以及社区配套用房。项目要求中小套户型占比不低于50%，全装修比例为100%，装修标准不低于3000元/㎡。项目层高要求在3.05米以上，尽量配置下沉式会所等。

大华星樾

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周边配套

闵行浦锦低密墅区大华星樾周边配套丰富。交通方面，项目距离8号线江月路站仅500米，4站直达前滩，便捷出行。商业方面，项目周边有浦江城市生活广场等大型商业广场，满足日常生活所需。教育方面，项目附近有上海师范大学附属闵行第三小学南校和浦江第一中学。医疗方面，仁济医院南院就在附近。休闲方面，有浦江郊野公园和召稼楼古镇等休闲配套。