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更新于 2026-09-25 11:43:18

尚湾林语

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在售 住宅 低密社区 花园洋房 景观居所
46000

元/m²

参考均价 ⓘ
372

万起/套

咨询首付
81-149

㎡

2-4室

价格有效期:2026.09.09-2026.10.09

开盘 2025-09-30 新开盘通知
位置
闵行- 颛桥- 上海闵行区颛桥新源路158弄
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楼盘评测报告

9

分
综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 上海地产国企开发,180万方尚品新境大城组团,准现房,交付风险低容积率1.6低密小高层社区,绿化率35%,滨河景观,得房率较高铝板+玻璃现代立面,精装交付,社区配架空层、主题园林人车分流,车位配比约1:1.2,闵房物业,居住舒适度强大零号湾科创板块,产业人口支撑,自住属性突出
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 户型81‑149㎡,两房到四房齐全,81㎡小两房在闵行新盘里比较少见;81‑101㎡精装交付,配日立中央空调、地暖,大户型可选毛坯,装修自由度高。 距离龙湖天街约900米,自驾方便;靠近大零号湾科创区,产业客群多,适合周边产业园上班族自住。

  • 1、上海地产国企开发,交付稳妥;容积率 1.6‑1.8 低密小高层,社区带滨水景观,得房率高 2、闵行总价门槛友好,精装三房带三大件;靠近大零号湾,自驾去往莘庄、紫竹产业园便利 3、周边规划七宝系学校、龙湖天街,长期配套规划利好,绿化率 35% 居住舒适度不错

  • 精装配中央空调、地暖、新风,81-149㎡两至四房,得房率 79%-83%,总价 420 万起;人车分流,车位比 1:1.2,全车位预留充电管线。 闵行颛桥大零号湾,近 5 号线剑川路站,在建嘉闵线升级双轨;自带社区商业,近龙湖天街,周边公办教育链完整,科创人口支撑流通。

  • 答

    同一个板块里横着比,尚湾林语的综合条件更均衡,上海这个价位段里算稳妥的选择,项目地处上海南部科创中心“大零号湾”核芯区,紧邻上海交大、华东师大等高校资源,承接张江售楼处电话4007638577转012184,尚湾林语以“科创赋能、生态为脉、品质为核”的开发理念,将大零号湾的产业势能与颛桥板块的生态资源完美融合、漕河泾产业外溢效应明显。

    全部3个回答>
  • 答

    尚湾林语在售房源详情请联系4007638577转012184。户型2-4室,户型建面约81-149㎡,均价约46000元/平,项目自身规划约21.5万方商办综合体,涵盖开放式商街、邻里中心及商业综合业态,下楼即享一站式购物、餐饮、娱乐服务。3公里范围内覆盖龙湖闵行天街、颛桥万达广场、Costco开市客等超50万方商业综合体,形成高端消费闭环。尚湾林语以“科创赋能、生态为脉、品质为核”的开发理念,将大零号湾的产业势能与颛桥板块的生态资源完美融合。低密社区,花园洋房,景观居所,车位充足,小户型,项目距5号线剑川路站仅1公里,步行可达,实测早高峰半小时可直达徐家汇。5号线作为闵行南北动脉,串联莘庄、闵行开发区、紫竹高新区等产业节点,未来更可通过换乘1号线、2号线等线路快速抵达上海各大核心商圈。

    全部3个回答>
  • 答

    149㎡四房两厅三卫属于进阶改善户型。大横厅南北通透,双套房布局,独立家政空间,部分楼栋可观水系;满足两代、三代同住,滨水楼栋稀缺,面向预算充足追求大四房的置换客户。

    全部3个回答>
位置:闵行-颛桥-上海闵行区颛桥新源路158弄
  • 沪闵路灯辉路(143路;143路[夜区间];虹桥枢纽4路;徐闵线;莘南专线;莘团线;闵行16路;闵行41路)
    527m
  • 沪闵路金塔路(虹桥枢纽4路;徐闵线;银春地区便民班车;闵行10路;闵行16路;闵行24路;闵行37路B线)
    699m
  • 沪闵路金塔路(金塔新村)(银春地区便民班车)
    765m
  • 安宁路剑川路(剑川路枢纽)(江川6路;江川7路;闵行10路)
    837m
  • 金阳路沪闵路(143路;143路[夜区间];银春地区便民班车;闵行10路;闵行41路)
    886m
  • 中春路银春路(闵行17路B线;闵行21路;闵行24路;闵行37路B线)
    953m
  • 北松公路瓶安路(闵行37路)
    1001m
  • 剑川路沪闵路(江川7路;莘南专线;闵行10路;闵行16路)
    1091m
  • 北松公路中春路(881路;莘金专线;闵行37路;闵行5路)
    1097m
  • 北桥(881路;虹桥枢纽4路;虹桥枢纽5路;徐闵线;徐闵夜宵专线;银春地区便民班车;莘金专线;莘南专线;莘团线;闵行10路;闵行16路;闵行37路;闵行37路B线;闵行5路)
    1178m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 79031元/㎡

环比上月持平

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