上海北外滩规划升级，新项目预计年内入市！

近年来，上海北外滩地区声誉显著上升，这一变化与其宏伟的规划紧密相连。根据规划，北外滩将建设一座高达480米的浦西最高楼，同时还将崛起两个层次的超高层建筑群，其高度分别为300-380米和200-250米。这一开发规模已远超传统浦西商务区，甚至超越了新兴商务区。北外滩的整体开发规模已提升至840万平方米，致力于打造一个“世界级会客厅”。

早在去年，北外滩项目规划设计方案就已公示，拟建4幢15-20层住宅及1幢8层的保障房。项目共提供158套房源，其中可售商品房为137套。户型比较纯粹，都是中大户型的改善居住平层，2梯2户。小区人车分流，共262个地下车位。

此外，北外滩还有138街坊，建筑面积6.02万平方米，由9个里坊组成。138街坊容积率仅1.35，预计主力户型建面约205-250㎡2-3F联排、250-300㎡、300-360㎡3F联排，400-410㎡2F联排。

这两块宅地紧邻瑞虹新城，同时受益于北外滩地区的时代发展红利，地理位置极其优越，具备极高的投资潜力和居住价值。地块北侧拥有约55万方的瑞虹商圈，南侧则是北外滩核心区域，汇聚了高端商业设施，为居民提供了便捷且时尚的日常生活体验。交通布局上，该地块毗邻一个集两环、三隧、三轨交于一体的多元化立体交通网络，形成了便捷的交通环境。

上海北外滩地区规划升级，新项目预计年内入市。地块位置优越，周边配套设施完善，交通便捷，具备极高的投资潜力和居住价值。相信这一新项目的入市将进一步提升北外滩地区的发展水平，为居民提供更好的生活品质。

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