苏河湾开启2.0时代！“盘王”的接棒者终于出现了！

来源：吉屋 2024-08-02 10:28:00

2024年上半年，上海豪宅市场迎来了一波大胜利。黄浦庆成府、中海顺昌玖里等多个项目入市后，成交火爆，与刚需盘形成了鲜明对比。据数据显示，2024年上半年已网签的总价2000万以上的成交套数已达2620套，几乎与过去五年的全年成交量持平。预计2024年的成交套数将超过5000套。在众多豪宅项目中，有一个新盘在5月异军突起，那就是龙盛湾上。

龙盛湾上首开216套房源，认筹率高达240%，首开销售额达48.6亿。据网签数据显示，龙盛湾上在5月的成交套数占到了上海总价约1700-3000万的市场的46%。

如今，龙盛湾上即将推出二期房源，加推主力建面约143-198㎡的大平层户型。这批次的户型相比之前的主力户型，更加注重居住舒适度和流通性。特别值得一提的是，建面约143㎡的户型在普通住宅和非普通住宅的标准线上，具备了更好的流通性，符合未来交易中的税费优惠政策。

除了建面约143㎡的户型，龙盛湾上还推出了建面约194㎡和建面约198㎡的大平层户型。这些户型都由无间团队打造，设计风格统一。此外，龙盛湾上还请了多家顶尖团队参与社区设计，打造了一个综合体小区，包括超高层住宅、风貌别墅、办公塔楼和商业裙房。商办部分将引入上海首家全球顶奢酒店品牌——瑰丽酒店ROSEWOOD，以及各类高端品牌，形成庞大的商业体系。

龙盛湾上的住宅外立面采用了节能和采光效果兼具的“橙色复合铝板+夹胶LOW-E中空钢化玻璃”。项目还拥有多功能地下会所和架空层泛会所，提供高端社群活动和全方位的物业服务。园林景观由贝尔高林设计，中央园林景观面积约3500㎡，与三栋超高层住宅错落布置，享受优美的景观视野。