陆家嘴新盘世纪臻邸入市，均价13.18万/㎡

从百年历史的弄堂到现代化豪宅，上海的高端住宅市场展示了其独特的城市魅力和延申价值。但在买房这件事上，上海一直有着约定俗成的地段鄙视链。有着历史底蕴的老牌豪宅区和时尚新贵地段，分别代表着上海两类各具特色的豪宅。浦西是黄浦新天地、是老静安、徐汇滨江，浦东就是陆家嘴。

豪宅争霸赛与市场供应

今年上半年，可以说是上海近几年难得一见的“豪宅争霸赛”：中海、凯旋门、壹号院、启元入市价格、入围难度持续破顶。浦东陆家嘴的滨江凯旋门入围积分更是高达113.04分，提前预定再一次年度之最。可见，市中心核心资产买家眼光依旧毒辣，挑剔。

但反观上海，近几年，市中心特别是浦东内环内的供应却是肉眼可见的收紧：2021年，上海内环共计过会28个项目，浦西占到了25个，浦东仅有3个，其中真正触发积分的只有九庐1个；2022年，共计过会19个项目，浦西占了18个，仅有塘桥嘉盈峰1个新盘；2023年，共计过会18个项目，全都来自于浦西，而浦东内环一个都没有！

从2023年至今新增集中土拍供应中，总共有91幅宅地，但内环仅有7幅，占全市总供应量8%，其中浦东内环新增供应为0。可以预见的是未来浦东内环新房将持续供应短缺，这实际上是在逼迫购房者做出选择：要么去买二手房，要么跨越黄浦江通勤至浦西。

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  世纪臻邸

  浦东 | 浦东向城路295弄（向城路世纪大道交汇处） 131800元/平米

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世纪臻邸的稀缺性与地段优势

但当下，在陆家嘴-世纪大道，有了一次绝佳机会——世纪臻邸！不仅地段稀缺，而且13.18万/㎡的过会价格在陆家嘴以后都不再有。

【世纪臻邸】位于四轨交汇地铁盘，是稀缺供应建面约109-161㎡三房和建面约179-261㎡复式户型，仅27席，其中近半数户型带露台。明日起开始认购，请珍惜这次机会！

除了供应紧缺，「世纪臻邸」自带三重稀缺性，也是其他内环项目难以复制错过不会再有：

01 陆家嘴-世纪大道地段天赋与特权

经典美剧《纸牌屋》里弗兰克总统说：“权力就像房地产，位置是一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”不管从哪个发展维度来看，在城市建设中陆家嘴都是先锋和主导。从时间顺序上看1990年设立的陆家嘴金融贸易区是开发起点和金融重地，这也造就了不同于其他区域的发展规律：首选一定会是陆家嘴。

当下最佳节点与品质差异化

虽然目前还有两个存量，但工程进度慢，不急于销售。如果等到合适价格才会入市，那此次「世纪臻邸」就是近期唯一选择。而且，从今年集中土拍来看短时间不会再有新项目。所以这是半年乃至一年里唯一机会。

当前的新房市场同质化严重，而「世纪臻邸」完美契合“稀缺性”和“领先性”。首先，它位于寸土寸金之处且整体层高仅八层，并采用退台设计享受城市景观，同时距离商业体和金融城很近，实现出则繁华入则宁静。此外，它还拥有独立露台，让居住体验感与众不同。

总结来说，「世纪臻邸」不仅提供舒适居住环境，更是在细节上用心十足，从大金中央空调到博世地暖，每一个细节都体现出高标准。这些因素使得它成为不可多得的一次置业机遇。

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