杨浦滨江内环内「兴华里」项目即将开工，效果图首度曝光

上海城投平凉路项目「兴华里」即将开工，项目位于杨浦滨江内环内，规划建设4栋多层住宅和5栋风貌别墅住宅，共137套商品房。该项目的效果图和户型图首次曝光，吸引了众多购房者的关注。购房者的

项目概况

2023年12月，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以126378万元竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块，成交楼面价76803元/㎡，溢价率9.72%。该地块东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块北至平凉路，地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77㎡。多层公寓房地联动价12万/㎡，风貌住宅18万/㎡。

项目规划

根据规划设计方案，「上海城投平凉路新项目」拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）。该项目与同为上海城投开发的高阳新里仅隔一条马路。高阳新里最近一次开盘时间为2023年8月18日，推出131套建面约68-260㎡公寓、联列，均价约12.39万/㎡。

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  兴华里

  杨浦 | 杨浦东至渭南路,南至沈阳路,西至02F1-02、02F1-03地块,北至平凉路 售价待定

  地铁沿线
  拨号立享优惠

项目优势

项目位于杨浦内环内，占据着“一江一河”的下一个价值高地：内环杨浦滨江。杨浦滨江南段作为中央活动区北侧的端点，是全球城市核心功能的重要承载区，是具有丰富人文历史内涵的城市公共会客厅。杨浦滨江位于中央活力段的核心区段，是黄浦江核心段中唯一被定位为‘科创研发’的区段。

凭借其规划的高度和未来的价值上限，杨浦滨江已经吸引了一众巨头企业择址于此。先是其中包括bilibili和美团两家互联网巨头的上海总部，还有字节跳动上海滨江中心，现在的杨浦滨江已经拥有近600家在线新经济企业。通过前瞻规划引导产业集聚，高能产业吸引高素质人口，再加上滨江高端社区和杨浦滨江的优质资源，将形成一个正向循环，使未来杨浦滨江成为全国领先的在线新经济创业和发展中心。

交通与配套

交通方面，项目坐拥12/18号线双轨交，自驾从内环至全市各个商圈。商业方面，周边有兰馨广场、百联滨江购物中心等，可满足日常购物需求。学校方面，周边有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等。

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