上实望海
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.11.09-2026.12.09
9
分 综合评分-
2023-10-17
预售证
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2023-02-27
开盘
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2025-11-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-11-07
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2026-11-05
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开盘:2023-02-27
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交房:2025-11-30
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产权:70年
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楼栋:15栋
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户数:929户
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车位:1223个
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绿化:35%
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容积:2.5
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预售证:自贸临管房管(2023)预字0000335号
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开发:上海城开宜浩房地产开发有限公司
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物业:上海上实物业管理有限公司
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吉屋管家
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上实国企开发,上海本土稳健国企,交付风险低;现房,楼栋、园林、精装均可实地查验,无延期风险;全部一梯两户,少量局部连廊,私密性好;超低能耗建筑,保温隔热更好,长期能耗更低;社区一轴两带三花园景观,周边口袋公园 + 楔形湿地环绕,生态环境优秀,临近星空之境海绵公园。户型得房率 76%-80%,100㎡三房三开间朝南,LDKB 格局,飘窗大,采光面充足。
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上实城开+临港投控双国企开发,现房,2024年11月交付;非3.5代新规地块、无800库;容积率2.5,13‑16层小高层,合计929户,人车分流,绿化率35%,车位配比约1:1.28,上实自持物业,物业费4.1元/㎡/月;自带约5000㎡社区商业,架空层泛会所,绿建三星、三玻两腔玻璃。
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1. **纯板楼一梯两户,超低能耗产品品质高** 全盘几乎无消防连廊,私密性强;三玻两腔中空玻璃,保温降噪效果优于片区多数项目;户型三开间朝南、南北通透;得房率 78‑80%,LDK 一体化客餐厅,主卧套房设计,刚需‑刚改舒适度高。 2. **105 金融湾核心区位,片区规划能级高** 地处临港现代服务业开放区;周边雨水湖、多座市政公园环绕;冰雪之星、海洋公园等大型配套在建;3 公里范围内明珠临港小学、上中东校、六院东院三甲医院资源齐全,长期规划红利充足。
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答
上实望海的楼盘信息,项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等国际化标准高品质商品住宅要求建设。项目外围周边规划了配套小学、幼儿,带装修交付。户型3室,户型建面约100-120㎡,均价约25000元/平,2023-02-01开盘,2025-11-30交房,位于浦东,地址上海浦东临港新城安茂路105弄,70年产权,开发商上海城开宜浩房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率35%。项目总建面约15.8万㎡,别名云湖景苑。二手房买卖与过户税费以当地房管部门规定为准,这个项目周边医院与公园配套以官方最新规划为准,买房资质与贷款规则以当地政策为准。社区园林与停车比例以现场展示为准,项目本身物业服务项目与费用以物业合同为准园等全龄教育机构,项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园,项目自身未来将打造出极具个性IP的品质体验中心、丰盈商业街区、全龄架空层泛会所等社交功能场所。
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答
上实望海销售动态,请致电售楼处值班电话4007638577转011769,开发商是上海城开宜浩房地产开发有限公司,2023年2月开盘,也叫云湖景苑,配套与户型可问,建议全家一起看房,绿化率35%。项目总建筑面积约15.8万㎡,临港105金融片区中央商务区毗邻地铁16号线两港快线(在建)东邻城市口袋公园,上实望海位于105中央商务区,毗邻超级城市地标,3km生活半径内,物业费4.09元/㎡·月,建议现场感受,这个盘房源信息与最新折扣以售楼处实时口径为准。
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答
上实望海的公示资料,可直接致电售楼部直连电话4007638577,011769,户型3室,建筑面积约100-120㎡,均价约25000元/㎡,位于浦东,上实望海位于105中央商务区,毗邻超级城市地标,3km生活半径内,绿化率35%,精装交付,物业费4.09元/㎡·月,2025年11月交房,也叫云湖景苑。地址上海浦东临港新城安茂路105弄,2023年2月开盘,70年产权,楼栋与配套能一并了解,楼栋、户型与社区配套可一并了解,建议全家一起到现场感受,项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等国际化标准高品质商品住宅要求建设,临港105片区,两港快线轨交在建,2025年通车;同时有环湖自贸港、离岸金融等现代服务业集聚区、境内关外城市航站楼,开发商是上海城开宜浩房地产开发有限公司,容积率2.5,项目总建筑面积约15.8万㎡,临港105金融片区中央商务区毗邻地铁16号线两港快线(在建)东邻城市口袋公园。
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上实望海,新房价格27000元/㎡,楼盘项目位于:上海-浦东-临港新城-上海浦东临港新城安茂路105弄。户型3室、建面100-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等上实望海楼盘信息,关注吉屋上海上实望海!

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