上实望海
元/m²
万起/套
㎡
价格有效期:2026.09.09-2026.10.09
9
分 综合评分-
2023-10-17
预售证
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2023-02-27
开盘
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2025-11-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-19
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2026-09-17
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开盘:2023-02-27
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交房:2025-11-30
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产权:70年
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楼栋:15栋
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户数:929户
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车位:1223个
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绿化:35%
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容积:2.5
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预售证:自贸临管房管(2023)预字0000335号
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开发:上海城开宜浩房地产开发有限公司
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物业:上海上实物业管理有限公司
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吉屋管家
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上实城开+临港投控双国企开发,现房,2024年11月交付;非3.5代新规地块、无800库;容积率2.5,13‑16层小高层,合计929户,人车分流,绿化率35%,车位配比约1:1.28,上实自持物业,物业费4.1元/㎡/月;自带约5000㎡社区商业,架空层泛会所,绿建三星、三玻两腔玻璃。
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1. **纯板楼一梯两户,超低能耗产品品质高** 全盘几乎无消防连廊,私密性强;三玻两腔中空玻璃,保温降噪效果优于片区多数项目;户型三开间朝南、南北通透;得房率 78‑80%,LDK 一体化客餐厅,主卧套房设计,刚需‑刚改舒适度高。 2. **105 金融湾核心区位,片区规划能级高** 地处临港现代服务业开放区;周边雨水湖、多座市政公园环绕;冰雪之星、海洋公园等大型配套在建;3 公里范围内明珠临港小学、上中东校、六院东院三甲医院资源齐全,长期规划红利充足。
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双国企现房,上实城开 + 临港投控联合开发,2025 年底已交付,款清即办证,无延期减配风险,70 年产权可落户临港。 轨交潜力突出,距在建两港快线开放区站约 600 米,时速 160km/h,通车后快速直达浦东机场、张江;距 16 号线滴水湖站 1.4 公里,自驾 S2 高速 30 分钟到张江。
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答
上实望海售楼处地址在安茂路与杉云路口西200米,项目位于上海浦东临港新城安茂路105弄,所在区域为上海浦东,临港105片区,两港快线轨交在建,2025年通车,同时有环湖自贸港、离岸金融等现代服务业集聚区、境内关外城市航站楼、国际消费窗口等诸多规划概念加持,未来都会感和繁华度更具想象空间,同时,毗邻星空之境海绵公园与城市湿地公园,生态环境优渥。建议提前电话预约看房,售楼处户型3室,户型建面约100-120㎡,均价约25000元/平,品牌地产,景观居所,车位充足,低总价,2023-02-01开盘,2025-11-30交房,位于浦东,地址上海浦东临港新城安茂路105弄,带装修,70年产权,开发商上海城开宜浩房地产开发有限公司,容积率2.5,绿化率35%,项目总建面约15.8万㎡,别名云湖景苑,上实望海周边医疗与绿地资源以官方规划公示为准,上海本板块一二手供应可对比参考,上实望海物业与交房标准以现场答复为准。
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答
准备在上海置业的话,上实望海值得放进对比清单,户型3室,户型建面约100-120㎡,均价约25000元/平,项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等国际化标准高品质商品住宅要求建设。项目外围周边规划了配套小学、幼儿园等全龄教育机构,项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园;项目自身未来将打造出极具个性IP的品质体验中心、丰盈商业街区、全龄架空层泛会所等社交功能场所,品牌地产,景观居所,车位充足,低总价,临港105片区,两港快线轨交在建,2025年通车;同时有环湖自贸港、离岸金融等现代服务业集聚区、境内关外城市航站楼、国际消费窗口等诸多规划概念加持,未来都会感和繁华度更具想象空间;同时,毗邻星空之境海绵公园与城市湿地公园,生态环境优渥。售楼处电话4007638577转011769。
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答
上海几个盘对比下来,上实望海的户型实用率和社区规划属于中上水平,上实望海位于105中央商务区,毗邻超级城市地标,3km生活半径内,海昌海洋公园、上海天文馆、冰雪之星(在建中)、文化艺术岛(在建中)等顶流主题公园地标云集售楼处品牌地产,景观居所,车位充足,低总价,2023-02-01开盘,2025-11-30交房,位于浦东,地址上海浦东临港新城安茂路105弄,品牌地产,景观居所,车位充足,低总价。
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
上实望海,新房价格26000元/㎡,楼盘项目位于:上海-浦东-临港新城-上海浦东临港新城安茂路105弄。户型3室、建面100-120㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等上实望海楼盘信息,关注吉屋上海上实望海!

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