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更新于 2025-12-05 10:52:32

奉发右岸晶邸

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 现房
42973

元/m²

参考均价
391

万起/套

咨询首付
91-156

3-5室

价格有效期:2025.11.16-2025.12.16

开盘 2024-04-30 新开盘通知
位置
浦东- 祝桥- 上海奉贤区奉贤新城碧园路272弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第3名,超过浦东94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 奉贤区碧园路272弄,占地约2.56万㎡,总建面约6.63万㎡,容积率1.6,绿化率35%,高层14-16层+叠墅6层,总户数约385户
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 双轨通勤 + 出行便捷:距 5 号线奉浦大道站仅 525 米,早高峰地铁 55 分钟可达人民广场,公共交通出行高效。自驾可便捷接入区域主干道,满足不同通勤需求,对刚需上班族友好。 高得房率 + 全龄户型能打:得房率高达 82%,比周边竞品高出 7 个百分点,同等面积多享约 5㎡实用空间。主力户型 73-138㎡覆盖两至四房,73㎡两房罕见配备双明卫,96㎡三房享一梯一户与独立电梯前室,138㎡四房四开间朝南,适配不同家庭阶段需求。 社区与装修适配需求:社区绿化率 35%,打造现代轻奢风格园林,实现人车分流,搭配全龄配套,居住舒适度佳。部分户型提供精装选项,升级威能地暖、科勒洁具等一线品牌,毛坯户型则满足个性化装修需求。

  • 你可能想要了解的是奉贤的奉发·右岸晶邸,以下是其最新点评: 优点 - 地段优势明显 :位于奉贤新城南滨江核心区域,毗邻上海之鱼与金海湖,作为上海五大新城之一,发展潜力巨大,坐享区域发展红利。 - 交通较为便利:邻近5号线金海湖站,直线距离约1.2公里,且直线

  • 上海外国语大学附属奉贤实验中学:与小区仅一路之隔,属于 “上外系” 优质公办中学,孩子升学衔接顺畅,无需跨区折腾,极大减少通勤成本。

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  • 建筑风格融合现代与简约元素,外立面选用真石漆、玻璃幕墙等高品质材料,色彩搭配协调,线条简洁流畅,与内部园林景观相互映衬,打造出时尚大气的居住环境。

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  • 社区商业:自带约 3000㎡商业街区(已签约联华超市、品牌餐饮),满足生鲜采购、早餐等即时需求。 区域商业:2 公里内龙湖奉贤天街(12 万㎡)、南桥百联(10 万㎡)涵盖永辉超市、万达影城等主力业态;在建的绿地・康美谷(5 万㎡医疗健康商业体)预计 2026 年开业,将引入国际品牌商超与网红餐饮。

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位置:浦东-祝桥-上海奉贤区奉贤新城碧园路272弄
  • 庆园路高丰路(奉贤40路)
    113m
  • 高丰路庆园路(奉贤40路)
    228m
  • 金海公路高丰路(奉贤11路)
    374m
  • 庆园路广丰路(奉贤40路)
    461m
  • 高丰路金海公路(奉贤11路)
    522m
  • 广丰路庆园路(奉贤6路)
    539m
  • 广丰路金海公路(奉贤6路)
    617m
  • 金海公路广丰路(奉贤11路)
    625m
  • 嘉园路博丰路(458路;奉贤6路)
    630m
  • 金海卫生服务中心(458路;奉贤40路;奉贤6路)
    668m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42973元/㎡

环比上月持平

区域均价 74241元/㎡

环比上月+1.9%

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