奉发右岸晶邸

奉贤新城金海街道，奉发本土国企开发，已经现房交付，容积率1.6，高低配社区，4栋高层+4栋叠加别墅，人车分流，绿化率约35%，均价约4.2‑4.3万/㎡。高层主力99‑153㎡三房到四房，两梯两户，无连廊，户型方正，得房率不错；叠墅带独门小院，目前叠墅新房基本售罄。北侧临河，靠近上海之鱼、中央生态公园，生态资源好。自驾走金海公路、S4沪金高速，去往南桥、市区方向顺畅。距离上外附属奉贤实验中小学不远，周边龙湖天街、百联南桥商圈都在几公里内，菜场、社区底商齐全，国妇婴奉贤院区、奉贤中心医院等医疗配套在建或已落地，板块属于奉贤新城重点发展片区，规划利好较多。

1. **奉贤新城核心，成熟配套齐全** 临近龙湖奉贤天街；上外系公办学校步行可达；3 公里内覆盖奉贤中心医院、国妇婴奉贤院区两大三甲，商业、教育、医疗资源现成落地，无需长期等待规划兑现。 2. **1.6 超低密小型社区，圈层纯净** 全盘仅 353 户，属于精致小盘；小高层 + 叠墅分区排布；居住人口少，社区安静；全盘无动迁安置房混居，业主圈层统一度高

双轨规划 + 成熟配套 距 5 号线金海湖站约 1.2km，在建 15 号线南延伸同步覆盖；近上外系公办学校，2 公里龙湖天街、百联南桥；3 公里覆盖奉贤中心医院、国妇婴两大三甲。金海公路直连 S4、虹梅高架，自驾到闵行、市区便捷。