基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
上实望海
楼盘别名：
云湖景苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
上海浦东临港新城安茂路105弄
售楼处地址：
安茂路与杉云路口西200米
建筑规划
交房时间：
2025-11-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
929户
占地面积：
41961.2㎡
建筑面积：
157982.06㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
上海城开宜浩房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.8
分 综合评分
项目亮点
上实望海，以绿建三星标准、海绵城市设计体系，利用轻奢灰色系现代风格外立面，完美融合国际住区版块风格。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
4.1元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
1223个
周边配套：
公交：杉云路洛神花路、白荆路环湖北三路、白荆路洛神花路、环湖北三路白荆路、环湖北二路香柏路、白荆路香蔓路、香蔓路云皓路、云鹃北路紫椴路、白荆路铃兰路、云皓路洛神花路
地铁：临港开放区、滴水湖、临港大道
学校：华东师范大学附属浦东临港小学、上海中学东校、上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)、上海海关学院临港国际校区、上海中学东校-东北门、上海中学东校-西门、上海中学东校-西北门、华东理工大学法学院国际商事与合规法律服务中心、华东师范大学附属浦东临港小学-西南门、上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)-东北门
医院：
购物：城市书香商业街区、联华超市(云皓店)、万辉超市(临港店)、乐农超市(宜浩欧景菜场店)、联华超市(竹柏路店)、宜浩欧景生活市集、罗森便利店(紫椴路店)、欧景小镇商业中心、瑞品乐便利店、快客便利店(滴水湖地铁店)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目整体按绿建三星、一梯两户、超低能耗建筑、海绵城市等国际化标准高品质商品住宅要求建设。 项目外围周边规划了配套小学、幼儿园等全龄教育机构，项目东西两侧分别紧邻城市口袋公园与城市楔形湿地公园；项目自身未来将打造出极具个性IP的品质体验中心、丰盈商业街区、全龄架空层泛会所等社交功能场所
- 区位介绍 临港105片区，两港快线轨交在建，2025年通车；同时有环湖自贸港、离岸金融等现代服务业集聚区、境内关外城市航站楼、国际消费窗口等诸多规划概念加持，未来都会感和繁华度更具想象空间；同时，毗邻星空之境海绵公园与城市湿地公园，生态环境优渥。诸多利好集一身，105片区受到追捧在情理之中。
- 规划设计 上实·望海项目将建造12栋16F高层住宅，1栋13层高层住宅，2栋16层底层带社区商业配套住宅，1栋2层社区商业配套楼等。
- 景观特色 临港105金融片区中央商务区 毗邻地铁16号线+两港快线（在建） 东邻城市口袋公园，西接城市楔形湿地公园 南望54万方星空之境海绵公园 上实城开联袂临港投控集团,双国企打造
- 项目优势 上实望海位于105中央商务区，毗邻超级城市地标，3km生活半径内，海昌海洋公园、上海天文馆、冰雪之星（在建中）、文化艺术岛（在建中）等顶流主题公园地标云集；港城新天地、百联临港生活中心、星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（规划中）环伺，近400万方商业体量环伺，领潮临港新片区无界风尚。
买房交流
3125
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（388）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓