黄浦核心地段新盘来袭,海玥黄浦源即将加推
来源:吉屋 2024-07-01 09:33:07无可复制的核心地段,浓缩一城繁华
海玥黄浦源位于上海黄浦区人民广场板块,这里是上海的“心脏”地带,外滩、人民广场、新天地、豫园等城市地标都聚集在此。项目北面紧邻苏河湾,南面靠近南京东路和人民广场商圈,西面是静安雕塑公园,东面则是外滩和黄浦江。这样的地段资源和历史人文底蕴,使得海玥黄浦源在上海市中心的地位无可替代。
项目周边交通便利,1号线新闸路站距离项目仅约150米,1站直达人民广场。此外,项目被1/2/8/12/13号线环绕,均控制在1公里内,交通通达性极佳。商业配套方面,人民广场商圈为核心,3公里范围内集聚了6大商圈,满足业主的各种消费需求。教育资源上,项目周边有曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校等优质学校。
稀缺的供应,黄浦新房难得一见
黄浦区的新房供应一直稀缺,而人民广场板块的新盘更是“稀有产物”。根据房万统计,未来黄浦城市更新主要集中在淮海中路、老西门、黄浦滨江3个板块,而人民广场板块仅有海玥黄浦源。黄浦区的次新二手房同样稀缺,品质尚可的改善房源挂牌量不足20套,手握大户型的二手房东相当惜售。
海玥黄浦源的稀缺性不仅体现在新房市场,还体现在其多样的建筑业态。项目1号地块提供205-392㎡的2-6房户型,少量90㎡的一房户型;7号地块则主打330-552㎡的联排、双拼和独栋别墅,总价约5000万元至2亿元。项目最高一栋约165米的超高层住宅,与汤臣一品、华侨城苏河湾齐平,成为地标的必要条件。
现代与历史的完美融合
海玥黄浦源不仅有现代化的高层住宅,还保留了历史风貌建筑。项目采用大面积铝板等现代材质,设计简洁,突出建筑挺拔体态,树立超高层住宅公建化建筑立面效果。社区内部有近3000㎡的开放式绿地,营造温馨且绿意盎然的景观空间,取法海派大都会园林的摩登、精致、艺术、惬意之精髓。
7号地块主力建面约330-550㎡的风貌别墅,容积率仅约1.3,内部绵密里弄,纵横的巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅,保存了旧址的场所记忆。立面设计上,使用青砖、红砖、泰山砖、水刷石等原石库门文化的特色铺装,最大程度还原历史。
海玥黄浦源不仅提供现代都市的摩登时尚,还能体会到上海老式里弄带来的文脉沉淀。感兴趣的小伙伴务必提前出手,置业“塔尖”的机会可遇不可求!
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