上海保利海上瑧悦：中环科创新高地，建面约99平3房和128平4房总价560万起

保利海上瑧悦位于上海南大生态智慧城，是中环科创新高地。项目紧邻中环线，同时拥有三条高架和六条地铁线路的便利交通网络。此外，项目还毗邻华润TOD商场，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。而且，保利海上瑧悦距离上师大附小仅一墙之隔，步行可达上师大附中，为家庭提供了优质的教育资源。

保利海上瑧悦的价格也非常亲民，建面约99平3房和128平4房，总价只要560万起。与同板块的新盘相比，保利海上瑧悦的性价比非常突出，低于2公里外无配套新盘的价格还要低出3万/㎡。

作为保利的顶级产品线，保利海上瑧悦拥有顶级的硬装和定制物业服务。项目由13栋17-26层高层组成，户型设计合理，通风采光良好。特别是128平4房户型，是区域内比较稀缺的大户型改善产品，空间宽敞舒适。同时，项目还配备了顶级的物业服务，为业主提供全方位的居住体验。

南大生态智慧城是上海未来的科创门廊，具有巨大的发展潜力。该区域规划了三大产业先导，分别是数字经济、合成生物和科技金融。智慧城还拥有六轨三架的出行配置，包括15号线、18号线、22号线、26号线和城域铁路南何直线等多条轨交线路。这样的出行便利在中环市场中非常罕见。

保利海上瑧悦周边的双TOD配置更是为居民提供了便捷的生活和工作环境。距离项目仅500米的15号线丰翔路站TOD华润高端综合体已经启动建设，将集高端购物中心和甲级办公楼于一体。而一公里范围内的南大路TOD综合体也即将启动开发，将提供更多的商务、办公和居住配套。

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  保利海上瑧悦

  宝山 | 上海宝山上大丰皓路1288弄 65196元/平米

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此外，南大生态智慧城还拥有三倍绿化的优势，规划了40余个大小特色公园，总面积约261.6公顷。其中，南大中央公园是规模最大的，占地面积约300亩，将打造成一个集科创、休闲和娱乐于一体的城市乐园。这样的绿化配置为居民提供了良好的生态环境。

最后，保利海上瑧悦周边还拥有丰富的教育和医疗资源。项目附近有上师大附小和上海大学附属学校，距离项目约500米和1.5公里。此外，南大路站附近还有三甲医院华山医院北院，以及祁连社区卫生服务中心和仁济医院宝山分院，为居民提供了便捷的医疗服务。

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