黄浦核心地段新盘海玥黄浦源即将入市

黄浦人民广场板块的“杀手锏”来了！海玥黄浦源项目位于黄浦区核心地段，紧邻静安雕塑公园、自然博物馆和人民公园，地理位置得天独厚。项目去年推出了两栋超高层住宅，目前还有3#、4#两栋待开楼栋，其中4#楼是一栋仅16层的高层建筑，直面苏州河，拥有建面约193、236、302㎡三个主力面积段户型，均价约14.3万元/㎡。预计7月加推入市，稀缺的供应和多样的建筑业态，使其备受市场关

市中心“塔尖”地段，浓缩一城繁华

海玥黄浦源地处黄浦城央，属于人民广场板块，北面紧邻苏河湾，南面靠近南京东路和人民广场商圈，西面是静安雕塑公园，东面则是外滩和黄浦江。黄浦区集中了上海最具代表性的城市地标，如外滩、人民广场、新天地和豫园等，这些资源的厚度和密度在上海是独一无二的。

项目周边配套设施齐全，交通便利。项目是内环不多见的5轨交汇中心枢纽，被1/2/8/12/13号线环绕，且均控制在1公里内范围，尤其是直线距离项目仅约150米的1号线新闸路站，1站直达人民广场。商业上，以人民广场商圈为核心，3公里范围内6大商圈集聚，业主的各能级消费均可满足。

黄浦新房“稀缺品”，人民广场板块更是“稀有产物”

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  海玥黄浦源

  黄浦 | 黄浦东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至南苏州路及九子公园 143000元/平米

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  拨号立享优惠

黄浦区的新房供应一直非常稀缺，而位于人民广场板块的新盘更是“稀有产物”，具有一定的收藏价值。根据房万统计，未来黄浦城市更新主要集中在淮海中路、老西门和黄浦滨江三个板块，而人民广场板块仅有海玥黄浦源。黄浦区的稀缺性不仅体现在新房市场，次新二手房同样如此，黄浦二手品质尚可的改善房源（近10年以内、建面约150㎡以上二手）挂牌量甚至不足20套。

因此，海玥黄浦源的推出对于想要置业市中心的购房者来说，是一个难得的机会。项目不仅地段优越，周边配套丰富，还拥有多样的建筑业态，满足不同人群的需求。

黄浦新天际线，多面积段户型满足不同人群需求

海玥黄浦源项目包括1号地块和7号地块，1号地块的主力户型面积为205-392㎡，少量90㎡一房；7号地块的主力户型面积为330-552㎡的联排、双拼和独栋别墅，总价约5000万-2亿，样板房已开放。项目最高一栋有约165米的超高层住宅，与汤臣一品、华侨城苏河湾齐平，这既是成为地标的必要条件，又是业主尊贵身份的象征。

项目采用现代材质和简洁的设计手法，通过竖向线条和立面层次，突出建筑挺拔体态，树立超高层住宅公建化建筑立面效果。社区内部打造了丰富的景观功能性，近3000㎡的开放式绿地，营造温馨且绿意盎然的景观空间。同时，社区内部还打造了“迎宾轴线、会客轴线、花园轴线”三大景观轴线+入户仪式轴线。

1号地块的楼栋单元采用挑高入户大堂，电梯设有梯控，可层层入户，充分保障业主私密性。项目的设计充分考虑了业主的居住安全性和尊贵感，精雕细琢入户仪仗，用心铺排归家之礼。

海玥黄浦源的臻稀程度更体现在7号地块上，约1.3的低容积率在寸土寸金的上海市区相当难得。7号地块主力建面约330-550㎡的风貌别墅，由多幢二或三层组团式里弄建筑、里弄公馆和连续沿街市房组成。其内部绵密里弄，纵横的巷道串联起18个风格特征各异的里弄住宅，保存了旧址的场所记忆，因而具有极高的研究价值和收藏价值。

立面设计上，使用青砖、红砖、泰山砖和水刷石等原石库门文化的特色铺装，最大程度还原历史。在景观打造上，再次运用上海石库门建筑元素、文化元素和环境元素，对景观组团进行设计，还原纯正的石库门景观风貌，打造专属于海玥黄浦源的历史记忆。

海玥黄浦源项目不仅地段优越，周边配套丰富，还拥有多样的建筑业态，满足不同人群的需求。感兴趣的小伙伴务必提前出手，置业“塔尖”的机会可遇不可求！

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