闵行古北准现房别墅「古北99」预计四季度首开，官方户型&效果

闵行金虹桥板块「古北99」在现房状态沉寂超过1年多后突然爆出消息即将入市！项目将推出172套约400-600㎡联排别墅和285套约133-159㎡高层住宅。首发一期高层住宅285套约133-159㎡户型和少量复式预计四季度首开。

项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。会所内设有恒温泳池和餐厅，为业主提供高品质的休闲娱乐场所。

「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业，住宅户数455户。项目背靠长宁的古北新区，所以古北的资源这里基本都能共享。

项目预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源，包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。这些房源原本是作为租赁用途设计的，但实际上是住宅产权。随着市场需求的变化，项目方决定将这些原本用于租赁的公寓转为住宅出售。

「古北99」分为两期开发。一期为高端服务式公寓，由雅诗阁运营，已于2018年开业。二期主打高层住宅和联排别墅，预计将分为两个批次推出。项目二期将建造39栋共170个单元，包括3栋高层住宅和172套联排别墅。

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  古北99

  闵行 | 闵行姚虹路99弄 售价待定

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  拨号立享优惠

项目地理位置优越，位于金虹桥板块，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，交通便利。距离15号线吴中路站约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。周边配套完善，有多个综合性商场和优质教育资源。

「古北99」的入市消息引起了市场的关注，预计将吸引众多购房者的关注和购买意向。

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