总价约300万级+嘉闵线直距约20米，6站大虹桥，品质红盘等

来源：吉屋 2024-05-30 06:17:54

嘉闵线直距约20米，6站大虹桥，品质红盘等

马东车辆基地控制性详细规划初步方案公示、复华高中开建……嘉定新城马东产城融合示范区逐渐从概念走向现实！马东地区与远香湖地区紧密联动，形成嘉定新城“双子星”新格局！居于嘉定新城马东地区先行启动区、由上海知名企业大众集团所属大众房产开发的众禾嘉苑项目，首付不足百万起，却能享受到马东地区发展落地的第一波红利！

丰茂路站-枢纽级大型TOD

众所周知，在建的嘉闵线是上海市域铁路网络中重要的南北向主轴干线，是串联起嘉定新城、虹桥枢纽、闵行等重要新城及交通枢纽的主要线路。众禾嘉苑直线距离嘉闵线嘉戬公路站（在建）仅约20米，真正的地铁上盖项目。未来可通过嘉闵线（在建）2站直达南翔，6站直达虹桥火车站。嘉闵线工地的如火如荼、再叠加近期马东车辆基地控制性详细规划初步方案的公示，让嘉闵线丰茂路站的建设再次吸引了众多关注！根据规划，围绕着嘉闵线丰茂路站点建设，以站点为核心向四周扩散，还有环河设计，配有大量的商业、文化设施，并预留小学初中用地。丰茂路站是社区中心等级的产城融合社区常规站，主导功能是商业商办和产业研究，根据最新总平面可以看到，站点已预留不少休闲活动空间。规划图仅供参考根据此前规划，嘉闵线丰茂路站就有前接预留规划，为宝嘉线的接入提供条件。宝嘉线已启动了前期方案研究，嘉定区大运量轨道交通，前期方案研究的中标（成交）结果公告中透露，现正处于从规划到落实建设的常规流程当中。南北动脉“嘉闵线”和东西通路“宝嘉线”交汇的丰茂路站，规划将打造枢纽级大型TOD。未来这里将是嘉定新城CAZ（远香湖+城东）核心功能承载区，宝嘉线与嘉闵线两条市域线在此交汇，实力打造一个面向嘉昆太的超级跨界创新中枢，产业势能的崛起+交通规划的优势，一个枢纽级的大型TOD将在不久后呈现在大家门前。以上也皆印证了作为马东地区核心的丰茂路站，是嘉定新城“一主二辅”枢纽体系中的嘉定东城市客运枢纽地位！

全龄段教育配套

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众禾嘉苑周边教育配套规划早已提上日程，作为马东大规划的先行启动区域，众禾嘉苑周边教育规划落地速度也是首屈一指！直线距离500米范围内，除了已开园的以仁幼儿园（复华部）外，小学、初中规划用地已经明确，而与众禾嘉苑一路之隔的复华高中（暂名）已于4月18日上午举办开工奠基仪式！根据公示的环境影响报告显示，复华高中与众禾嘉苑仅一路之隔，施工工期为2024年5月-2025年10月。复华小学新建项目为嘉定区基础教育“十四五”基本建设规划项目，将会在2025年底前启动建设！（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）众禾嘉苑定址嘉定新城腹地，占位大虹桥辐射区和马东TOD产城融合区的改善住区，未来生活、工作场景清晰可见。