直接认购！总价约197万起实景现房3房，带地下产权车位！

来源：吉屋 2024-05-12 08:29:30

北上海价格洼地，宝山【宝华北岸郡庭】现房发售！

总价约197-226万，建面约89.24㎡现房，带地下产权车位价（市值7.5万）；首套首付4成，二套首付5成；组合贷、纯商业按揭贷款皆可（不可纯公积金），款清交房。仅50套，直接认购！无需摇号。宝华北岸郡庭实景图让你以更低的门槛，去享受同样丰富的城市资源，这样的机会可要把握住！毕竟卖一套少一套，这样的面积段和价格段，上海再难出现了！

在上海，如果谈到刚需置业，那一定绕不开宝山。宝山凭借着丰富的轨交和醇熟的配套，还有高性价比的优势，成为了北上海的刚需置业首选。宝华北岸郡庭位于宝山月浦板块，区位优势明显；紧邻罗店、顾村、杨行等热门板块，可享受其同等配套；背靠长江入海口，后期发展和升值潜力无限。楼栋位置图户型介绍：3房2厅南北通户型图，建筑面积约89+平方米。现如今，市面上拥有如此低价格低面积段的产品，一般都是商业办公类。但宝华北岸郡庭却是70年住宅产品，还是实景现房，即买即住。准现房最大的优势就是眼见为实，所见即所享，避免了漫长的交付等待，即买即装即住，规避了交付的隐患与担忧，让你舒心、安心、省心、放心。

除了小面积易上车外，项目自身的优势更是让人心动。

受多方面因素影响，在其他板块不断新房推出时，月浦自2013年之后就没有新房上市了。如今的月浦主要以二手房、次新房为主，宝华北岸郡庭于2012年开盘，总价低、配套全、房龄短。配有双层玻璃，隔音较好。项目共13栋高层住宅，总建面约20.22万㎡生态园林式社区，合计2042套房源，目前仅有50套在售。项目作为实景准现房，总价约197万-226万！是年轻刚需家庭首次置业的不二选择。这个价格，放眼整个上海都是难出其右的。值得一提的是，宝华北岸郡庭容积率低至1.4。“低密”意味着更多的自然绿地，更长的光照时间，更好的居家私密性，更低的社区人员流动性，更健康宜居的生活。同时，项目绿化率高达50%，力求达到自然与居住的相辅相成，兼容建筑与自然，用心匠造健康人居标杆。对于热爱鲜氧生活的人来说，带来的是一次全新居住体验。同时项目拥有超宽楼间距，这使得室内无论是采光，还是对外视野都很宽阔。社区内配置亲子休闲区、景观会客厅、乐活步道等多种生活配套设施，营造活力共享空间。另外，配有智能安防系统，在提升环境舒适度的同时更平添了一份安全的保障。

宝华北岸郡庭

宝山 | 塔源路302弄 27500元/平米

现房景观居所配套成熟大型社区

拨号立享优惠

产品和价格之外，宝华北岸郡庭在配套方面，同样也具有自己的优势。

比起那些等待兑现中的配套设置，依托于板块之前沉淀下来的现有配套，项目各方面配套较为醇熟，可以满足于居民的基本生活需求。实实在在的配套，无需等待各种规划设置。教育配套：全龄教育资源，上学无忧；出门即达北岸郡庭幼儿园，家门口的幼儿园；还有满天星幼儿园、盛桥幼儿园，石洞口小学，上海市盛桥中学，盛桥中心校，上海市灵石学校，上海市震旦学院等。交通配套：多维立体交通，快速畅达全城；地铁1号线富锦路站，快速直达上海火车站、人民广场；以及轻轨明珠三号线盛家桥站（规划中）。家门口多条公交线路，直达地铁1号线。自驾出行更为便捷，郊区环线接连接沪杭、沪宁等高速公路；藴川公路贯穿月浦板块，直接通往上海火车站、人民广场等地。商业配套：醇熟配套环绕，纵享缤纷生活；周边有宝龙广场、盛桥绿地中心、天大生活娱乐广场等大型商业配套，另外还有华联超市、盛桥集贸市场、农工商超市等醇熟生活配套。医疗配套：医疗资源丰富，为健康保驾；距盛桥社区卫生服务中心约700米；上海市宝山区罗店医院，中冶医院等优质的医疗配套；还拥有好药师大药房，复美大药房，一德大药房等多家著名连锁品牌药店。不得不说，总价197万起的预算在上海买房，能买到这个品质及配套的房子确实是很不错了。未来随着月浦板块的发展、居住环境的改善，以及1号线富锦路以北延伸段的建成通车，直通上海市中心。月浦将成为一个服务于长三角的上海北部综合性生态宜居新城，未来区域价值不容小觑。