徐汇华泾嘉华嘉俊庭样板间开放，房源约99-146㎡，售价约8.1万/㎡！

来源：吉屋 2024-01-11 09:12:11

项目概况

徐汇华泾区域是上海市一个备受关注的热点板块，其中嘉华·嘉俊庭项目是近期备受关注的楼盘之一。作为港资企业嘉华在上海的新项目，嘉华嘉俊庭是一座TOD综合体，位于徐汇华泾15、19号线华泾西站附近。该项目推出了约99-146㎡的3-4房共440套房源，预计的联动价约为8.1万元/㎡。目前，售楼处和样板房已经开放接待。

嘉华在上海的发展历程

港资企业嘉华在上海已经深耕30年，打造了多个知名项目。其中包括大宁的慧芝湖花园、建国西路的嘉御庭、静安寺的嘉天汇、浦东金桥的嘉泷汇、陆家嘴滨江的嘉盈峰等。这些项目涵盖了住宅、商业和办公等不同类型。嘉华在上海的项目得到了市场的认可和好评。

项目规划和设计

嘉华嘉俊庭

徐汇 | 徐汇东至景洪路,南至兴南东路,西至规划绿化、曹联路,北至规划绿化售价待定

拨号立享优惠

嘉俊庭项目由D1-2和D5B-1两个地块组成。D1-2地块为住宅用地，规划了440套商品住宅和53套保障住房，总共有601个机动车停车位。D5B-1地块为餐饮旅馆业用地、办公楼和商业用地。整个项目共有6栋16-26层的小高层建筑，总共308套99平米户型、34套122平米户型和34套146平米户型。项目的容积率为5.65，商业用地占比不少于40%，办公楼占比不超过60.0%，限高150米。

区域规划和交通优势

华泾地区的规划重点是TOD（轨道交通与土地开发的结合）和地标建设。目前，华泾地区只有15号线的华泾西站，但未来还将新增19号线和23号线的华泾路站。此外，15号线和19号线在华泾西站换乘，并且机场联络线还设有一站华泾站。这些轨道交通的建设将大大提升华泾地区的交通便利性。

华泾地区还规划了大量的TOD项目，商办建设规模得到大幅提升。其中，华之门TOD项目是15号线和19号线华泾西站上盖项目，总开发体量约为81.28万㎡，包括商业、办公、酒店、住宅和教育等多种业态。项目中还包括一座150米的地标办公楼和一个约17.5万㎡的购物中心。另外，华泾地区还规划了其他3个重点产业片区，分别定位为人工智能和生物医药产业园区。

综合来看，徐汇华泾地区的规划和交通优势使其成为一个备受关注的热点区域。嘉华嘉俊庭作为该地区的新项目，将受益于这些优势，并为购房者提供便利的生活环境和发展潜力。