新房周报|2024年第52周新房在售楼盘704个

新房周报|2024年第52周新房在售楼盘704个，改善房推荐万科海上映象

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2024年第52周（12.25-12.31），上海商品房成交持平，商品房销售面积为56.73万㎡，环比持平；成交套数为5775套，环比持平。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交825套，其中，商品住宅平均日均成交92套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到12月31日，据吉屋网网统计，上海在售楼盘个数为704个楼盘，其中，浦东区楼盘较为集中，为140个，其次是松江区，为73个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为浦开云璟，该项目位于浦东，价格为89500元/㎡，建筑类别有板楼、高层；主力户型为二室(建面90㎡)、四室(建面140㎡)，开发商为其他，项目特色是改善房。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，万科海上映象、金融街美兰金悦府、世纪金源梧桐印象优先推荐。改善盘中万科海上映象作为上海万科2023首个全新映象系示范作品，将海派经典美学以现代摩登的手法再创作，以未来经典、舒适平衡、丰盛灵感的生活方式扣响映象哲学的经典表达。

项目位于上海G60科创走廊沿线、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享交通、教育、商业、医疗等成熟配套资源。

四、即将开盘楼盘

据吉屋网监测，近半年内上海暂无开盘楼盘

数据说明：

成交数据为当地住建委、房管局公布的数据；

在售人气榜单根据吉屋网的新房浏览量、成交量、关注量、评论量等统计数据计算得出；不能完全反映市场真实情况，仅供参考；

在售改善盘是吉屋网数据研究中心根据吉屋网浏览量、项目品质、项目周边发展进行评分推荐；