上海【普陀中环桃源里】哪个户型性价比高?

普陀中环桃源里

建面约105-165m²3-4房

过会均价83360元/m²

普陀中环桃源里是上海市普陀区桃浦科技智慧城的一部分，于2022年9月成功出让了4宗宅地。该项目总共有10栋11-17层住宅，以及一些商用和配套用房。总建筑面积约105-165平方米，户型为3-4房。过会均价为83360元/m²。

土拍回顾及规划

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  中环桃源里

  普陀 | 普陀东至祁连山路,南至常和路,西至规划绿松路,北至古浪路 售价待定
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2022年9月，普陀桃浦成功出让了4宗宅地，其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。

根据项目设计方案，普陀中环桃源里将建设10栋11-17层的住宅楼，并且还会有一些商用和配套用房。项目的四至范围为东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。

项目亮点

普陀中环桃源里将打造近零能耗标准的“15＋2低碳生活未来社区”，以及六大林系主题生活花园和超万方商业综合体等生活场景。项目采用了近零能耗建筑标准，通过利用建筑围护结构性能提升和超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统，降低能耗成本，提升居住的舒适度和品质感。

项目外观采用极简美学立面设计，以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达。项目还拥有六大林系主题生活花园，包括超万方商业综合体、中央阳光草坪＋会客廊架、儿童主题活动区、林下会客花园、长辈运动空间＋宠物乐园以及四大全龄架空层，为居民提供丰富多彩的生活空间。

生活配套

普陀中环桃源里的交通便利，项目未来将迎来4轨环绕，距离11号线祁连山路地铁站直线距离约1.2公里，距离15号线鼓浪路站约2公里，距离26号线常和路站直线距离约300米（规划中），同时中环高速、外环高速、沪嘉高速也贯穿城市动脉。

项目附近还有多个商业配套，包括静安大融城、南翔印象城、环球港、大华虎城嘉年华和百联中环购物广场等。教育方面，项目附近有上海安生学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海市晋元高级中学、同济大学（沪西校区）和上海儿童世界基金会普陀幼儿园等。医疗方面，项目附近有上海德济医院、上海天佑医院、上海市儿童医院（沪西院区）和普陀区妇婴保健医院。

此外，普陀中环桃源里注重生态休闲，项目中央的桃浦中央绿地是一个绿色生态空间，拥有丰富的绿植和水系。绿地内有篮球馆、真冰溜冰场、游泳馆和文化休闲等公共设施，为居民提供丰富多样的休闲娱乐选择。

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