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更新于 2026-08-07 11:41:56

中环桃源里

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 人车分流
72000

元/m²

参考均价
597

万起/套

咨询首付
83-177

2-4室

价格有效期:2026.07.08-2026.08.07

开盘 2025-04-30 新开盘通知
位置
普陀- 桃浦- 普陀桃菊路117弄、118弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
普陀好评榜第1名,超过普陀100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  普陀区属国企中环集团开发,70年纯商品房,无保障房、无底商,圈层纯粹安静10栋11-17层纯板式小高层,容积率2.5,绿化率35%,车位比1:1.2,全人车分流,预留新能源充电位2026年初已精装现房交付,款清即可收房,无延期、减配风险,实景园林楼栋全部落地外立面铝板搭配三玻两腔Low-E玻璃,近零能耗标准,隔音隔热性能突出精装标准4000元/㎡,全屋中央空调、地暖、新风配齐,厨卫选用一线品牌 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 两梯两户、楼王一梯一户独立电梯前厅;双层地下车库人车分流,车位配比 1:1.2,批量预留新能源充电点位;中环自持一级物业。 双轨交环绕,83-178㎡两至四房全覆盖,总价 600 万起,中环公园改善稀缺现房。

  • 现房交付,社区环境不错 全部实景呈现,采光、噪音、装修可以实地查验,没有交付风险。绿化率35%,社区绿化精致,车位配比1:1.2。对口上外普陀实验九年一贯制学校,和片区其余楼盘学区一致。临近河道,远离主干道,小区内部整体安静。业主大多为高学历置换人群,圈层较好 。 ​ 总价门槛友好,通勤自驾便利 六百多万就能入手中环品质小高层。靠近中环,自驾去往徐家汇、虹桥十分方便。周边规划20、26号线,后期轨道交通会补强。整个桃浦片区统一规划,老旧建筑少,城市界面远优于凉城。

  • 中环桃浦 + 普陀国企现房 + 高得房率 + 近零能耗 + 中央绿地 + 双轨交,单价偏高、环境硬伤、物业贵、配套待熟 中环桃源里(普陀桃浦,桃菊路 117 弄,备案名:桃璞云庭),普陀区属国企中环集团开发,桃浦智创城核心;2026 年 1 月实景现房交付、即买即住;主力83-178㎡2-4 房,备案均价 8.3 万 /㎡,总价 600-1600 万;604 户、10 栋 11-17 层小高层、容积率 2.5、绿化率 35%。

  • 中环桃源里售楼电话4007638577,012180。位于普陀,开发商上海中环桃缘置业有限公司,主推建面约106-126㎡三房户型,实用率超80%。其中106㎡三房为中环罕见小户型,三面采光,空间零浪费;126㎡三房采用6米横厅双阳台设计,是改善客群的优质选择。品牌地产,宜居生态,人车分流,车位充足,小户型,现房,户型2-4室,建面78463,别名桃璞云庭,地址普陀桃菊路117弄、118弄,均价约72000元/平。

    全部3个回答>
  • 中环桃源里售楼处地址在普陀东至祁连山路,南至常和路,西至规划绿松路,北至古浪路,项目位于普陀桃菊路117弄、118弄,所在区域为上海普陀,位于普陀桃浦智创城核心区,地理位置优越。交通便捷,距离地铁11号线祁连山路站约1公里,15号线古浪路站约1.5公里,可快速直达徐家汇、前滩等商圈。建议提前电话预约看房,售楼处电话4007638577,012180,别名桃璞云庭,地址普陀桃菊路117弄、118弄,均价约72000元/平,容积率2.5,绿化率35%,普通住宅70年产权,精装修,开发商上海中环桃缘置业有限公司,在售,位于普陀桃浦智创城核心区,地理位置优越。交通便捷,距离地铁11号线祁连山路站约1公里,15号线古浪路站约1.5公里,可快速直达徐家汇、前滩等商圈。自驾紧邻沪嘉高速、外环线,一刻钟之内可上中环,半小时内能达虹桥枢纽,出行十分便利。

    全部3个回答>
  • 桃浦河滨水景观廊道 沿河道延伸连续带状公共绿地,木栈道、临水休憩廊架全线贯通,搭配四季绿植、休闲座椅、简易户外健身点位,慢行系统与桃浦中央绿地无缝串联,适合临水漫步、短途拉伸。

    全部3个回答>
位置:普陀-桃浦-普陀桃菊路117弄、118弄
  • 祁连山路古浪路(727路;744路;828路)
    113m
  • 祁连山路古浪路(727路;744路)
    151m
  • 祁连山路古浪路(727路;744路;828路)
    190m
  • 祁连山路武威东路(744路)
    204m
  • 古浪路祁连山路(724路)
    262m
  • 古浪路祁连山路(724路)
    263m
  • 古浪路祁连山路(724路)
    263m
  • 古浪路祁安路(724路)
    378m
  • 祁连山路古浪路(828路)
    381m
  • 古浪路祁安路(724路)
    496m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 72000元/㎡

环比上月持平

区域均价 102107元/㎡

环比上月+13.30%

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