中环桃源里

国企 + 现房：普陀区属国企中环集团开发，2026 年初已交付、实景现房，无烂尾 / 减配风险，所见即所得。 生态核心：直面 60 万㎡桃浦中央绿地首排，推窗即公园，生态稀缺；容积率1.8（低密）、绿化率 38%、人车分流。 低碳精装：近零能耗社区（三玻两腔 + 热泵），装标约4000 元 /㎡，博世厨电、杜拉维特 / 汉斯格雅卫浴，配置扎实。

1. 国企开发 + 准现房，交付与品质双保障 普陀区国资委全资国企开发，资金实力强、交付稳、无烂尾风险。 2026 年 1 月已交付（准现房），实景可见，所见即所得，可实地验房。 入选上海市 “好房子” 建设案例，官方认证品质标杆。 2. 双轨近距 + 中环自驾，通勤便捷 双地铁近距：距 11/15 号线桃浦智创城站步行约8-10 分钟，比同板块多数项目更近。 自驾便利：紧邻中环线祁连山路出口，15 分钟到静安寺、25 分钟到人民广场。 规划20/26 号线，未来形成四轨环绕，交通能级持续提升。

公园首排 + 低密社区：距约 50 万㎡桃浦中央绿地仅 280 米，步行 3-5 分钟可达；社区容积率 2.2-2.5、绿化率 35%-42%，“一核两轴四园” 景观，楼间距最大 85 米，生态视野佳。 国企精装 + 品质保障：精装标准不低于 4000 元 /㎡，博世厨电、利勃海尔冰箱、唯宝卫浴等国际品牌；层高约 3.1 米，入户门宽 1 米，细节到位。 双轨交 + 自驾便捷：距 11 号线祁连山路站约 1 公里、15 号线古浪路站约 1.5 公里，规划 20/26 号线；自驾近中环 / 沪嘉高速，30 分钟覆盖徐家汇、静安寺等核心区。