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更新于 2026-06-23 18:16:19

华府天地

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在售 别墅 车位充足 低密社区 品牌地产
63000

元/m²

参考均价
774

万起/套

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123-218

2-4室

价格有效期:2026.06.10-2026.07.10

开盘 2024-09-28 新开盘通知
位置
闵行- 马桥- 上海闵行区马桥富业路220弄、199弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
闵行好评榜第1名,超过闵行100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  宇宙中心占位:位于新天地正核心,步行即达新天地南里/北里、K11、淮海中路,上海顶奢商业、文化、社交聚集地。历史文脉+现代繁华:街区保留25栋历史保护建筑,海派底蕴浓厚;同时坐拥全球顶级商业与国际化氛围。土地稀缺:新天地核心宅地几乎零供应,项目为区域内少数可售顶豪,保值增值能力极强。 
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  • 1. 地段绝版:新天地/淮海路核心,双地铁(1/10/13号线),商业、文化、医疗、教育顶级配套全覆盖。 ​ 2. 早期上海顶豪标杆:一梯一户、专属电梯、大面宽全景落地窗、中西双厨,私密性与仪式感强;石材外立面耐久性好。 ​ 3. 圈层纯粹:户数极少,业主圈层高端;酒店式管家物业,安保严格。

  • 绝版地段 + 顶级配套:内环内中央活动区,被新天地、淮海路、南京西路三大商圈包围;周边有向明初级、淮海中路小学,瑞金医院、仁济医院等三甲环绕,文化商业医疗全顶配; 海派建筑 + 低密私密:4–6 层新式里弄风格,立面石材 + 红砖,社区景观精致;楼间距宽,无超高层压迫,圈层纯粹,多为企业主、外籍高管; 资产保值性强:新天地板块新房断供多年,二手流动性稳定,抗周期能力显著强于外围板块;

  • 绝版地段 + 顶级配套:内环内中央活动区,被新天地、淮海路、南京西路三大商圈包围;周边有向明初级、淮海中路小学,瑞金医院、仁济医院等三甲环绕,文化商业医疗全顶配; 海派建筑 + 低密私密:4–6 层新式里弄风格,立面石材 + 红砖,社区景观精致;楼间距宽,无超高层压迫,圈层纯粹,多为企业主、外籍高管;

位置:闵行-马桥-上海闵行区马桥富业路220弄、199弄
  • 昆阳路青年路(闵行35路)
    172m
  • 昆阳路青年路(闵行35路)
    177m
  • 昆阳路青年路(闵行35路)
    182m
  • 昆阳路元江路(闵行35路)
    423m
  • 昆阳路元江路(闵行35路)
    423m
  • 元江路昆阳路(闵行35路)
    428m
  • 元江路昆阳路(闵行35路)
    428m
  • 青年路敬南路(闵行40路)
    719m
  • 元松路联青路(闵行17路)
    755m
  • 元江路元松路(莘庄工业区2路;闵行17路)
    765m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 63000元/㎡

环比上月持平

区域均价 78331元/㎡

环比上月+1.70%

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