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来源:吉屋 发布时间:2023-12-01 10:13:58
嘉定区马陆板块全新盘
嘉定众禾嘉苑位于上海市嘉定区马陆板块,距离嘉闵线约200米。该项目将推出建面约94-122㎡的3房户型,联动价为4.37万元/㎡。嘉定众禾嘉苑的为了控制人流量,案场限流,故看房需提前来电预约登记。点击上方号码可直接拨打电话,但请务必致电销售确认时间。只有预约客户才能进入销售现场,感谢您的支持。
户型配套
嘉定众禾嘉苑提供的户型图如下:
1. 建面约94㎡的2房2厅1卫(可改为3房);
2. 建面约103㎡的3房2厅2卫;
3. 建面约122㎡的3房2厅2卫。
地块信息及规划
该项目位于2022年二批次土拍的嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元(复华园区)02-01地块,由大众以12.4亿元总价竞得。楼板价为22364元/㎡,溢价率为9.09%。根据设计方案,该地块规划了8栋14-18层的高层住宅,共计570套。
区位优势
嘉定众禾嘉苑项目旁边规划有学校,家门口就是嘉戬公路站,与地铁“0距离”,具有明显的交通优势。周边现有楼盘均已售罄,例如与项目相邻的金地嘉悦湾,均价为4.37万元/㎡。项目距离嘉乐东润广场约400米,距离百联嘉定购物中心约1公里,满足居民的日常生活需求。
教育资源
嘉定众禾嘉苑周边约1公里范围内有嘉定区新成路小学和嘉定区成佳学校,基础教育资源充足。此外,项目西侧规划有教育用地,用地面积约32581㎡,建筑高度不超过24米,总建筑面积约45000㎡,满足28班完全中学的办学规模要求。