上实云端楼盘测评

来源：吉屋 2023-10-09 14:49:56

上实云端是位于上海青浦的一处楼盘，该楼盘建面积介于95-136平方米之间，户型为3房和4房。楼盘的单价为4.57万元/平方米，总价从412万起。该楼盘位于7-8层，拥有约1.5的容积率，周边环境为低密公园景观。

项目周边环境

上实云端东侧紧邻着7.7万平方米的博隆商业广场，步行可达。周边还有西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、青浦光明荟等近40万平方米的商业配套。此外，项目北侧约400米处就是华新公园，提供了休闲娱乐的好去处。

区位优势

上实云端

青浦 | 青浦新凤北路88弄 45700元/平米

品牌地产低密社区

拨号立享优惠

上实云端凭借其区位优势，驱车前往大虹桥核心区非常方便，可以享受到更高能级的城市资源，满足食、购、游、娱、文、体等各方面的需求。项目与前湾地区核心直线距离约6.5公里，那里有潮流网红打卡购物中心COSTCO超市、前湾印象城MEGA（在建中）、复旦大学附属华山医院（西院）等配套设施。而前湾印象城MEGA规划有约14万平方米的购物空间、约1.4万平方米的办公区以及超过10万平方米的配套停车场，目前正在建设中，将成为上海的第二个“印象城MEGA”。此外，大虹桥核心商务区内还有虹桥天地、龙湖虹桥广场、虹桥汇等大型配套设施，丰富的文体资源也是该区的一大特色。此外，上海美国学校、上海英国学校等国际学校集中在这里，为精英教育提供了保障。另外，还有百汇国际医院等10家医院和7家诊疗中心，满足居民的医疗需求。

未来发展

根据规划，上海示范区线（在建中）有望服务华新镇。示范区线将连接虹桥主城片区与长三角生态绿色一体化发展示范区，线路东起虹桥主城片区，西至水乡客厅，并可与13号线、25号线等线路相互换乘。而上实云端则位于示范区线的规划路线上，未来将可以通过示范区线直接连接大虹桥核心、青浦新城、长三角一体化示范区等区域，交通便利。

综上所述，上实云端位于上海青浦，拥有丰富的商业配套和优越的区位优势，未来还将受益于示范区线的交通便利。对于购房者来说，这是一个值得关注的楼盘。

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