闵行湖景别墅兰香湖2号9月20日认筹

来源：吉屋作者：吉小屋 2023-09-22 12:49:45

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项目概况

兰香湖2号位于闵行紫竹板块，是该板块内罕见的低密度别墅项目。整个项目容积率仅0.6，由地上两层、地下一层联排别墅组成，与兰香湖壹号、兰香湖3号等住区围湖而建。作为上海新房市场中的稀缺产品，兰香湖2号备受关注。

优势地理位置

兰香湖位于主城范围内，是唯一一个大型湖泊，总体面积约40万平方米。除了绿化景观带和亲子骑行道外，沿湖还有商业北街、游艇码头、赛艇俱乐部、商业南街等配套设施，满足了居民对于生态、运动、休闲、商业和餐饮等多元化需求。此外，该项目规划了全龄化的教育资源，从幼儿园到中学，满足各年龄段的就学需求。据今日闵行公众号信息显示，2025年，上海民办圣华紫竹双语学校两个校区将整体搬迁至兰香湖校区，为居民提供更加系统化的教育配套。

投资价值

兰香湖2号的开盘销售房源包括324套建筑面积约96-170平方米的联排别墅，均价为105,000元/平方米。项目入围比为2，社保缴纳系数为0.18分/月。认筹金为130万元，首套存款金额证明为190万元，二套存款金额证明为650万元。从价格来看，兰香湖2号相对于周边楼盘具有一定的优势。

总体而言，兰香湖2号作为闵行紫竹板块内稀缺的低密度别墅项目，拥有得天独厚的地理位置和丰富的配套设施。加上合理的价格和投资价值，该项目吸引了众多购房者的关注。对于有购房需求的投资者来说，兰香湖2号是一个不容忽视的选择。不过，投资房产需要综合考虑个人经济实力和市场状况，谨慎决策。