三林滨江：浦东前滩5公里处的秘密

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-03-24 09:09:12

上海买房交流群-6群（358）

加入群聊

三林滨江的地理优势

三林滨江地处浦东南部，被夹在中外环之间，与前滩、张江、陆家嘴等核心板块相邻。这一地区是浦东金色中环发展带的南段，同时也是3大市级中心和5大潜力中心之一。从地图上来看，三林整个板块分布于中环及外环，周边有前滩、新杨思、筠溪小镇、浦江镇和康桥。尽管在前期发展时较低调，但随着区域建设的有条不紊进行，三林已经发生了翻天覆地的变化。现在，三林的宜居性已经超越了许多高光板块。板块内的交通枢纽也在不断完善，将打造两座四线换乘站和一座三线换乘站，包括东方体育中心站、凌兆新村站和三林南站。此外，还有11号线三林站、三林东站，以及18号线康桥站等地铁站点分布于周边。

生活氛围和产业基础的建设

三林滨江板块内拥有丰富的商业资源，如三林新达汇、中房金谊广场、周浦万达等商业中心，以及同济大学附属东方医院南院等医疗资源，为这一板块营造了浓厚的生活氛围。此外，三林还拥有重要的产业基础，其中的三林软件园被列入上海市重大产业项目，对地区的综合转型、产业升级和人口结构优化起到了积极的推动作用。未来，预计2024年下半年，软件园的二期工程将投入使用，为板块的发展注入新的活力。此外，板块内还有中国电信园区等重要产业资源，为三林的发展提供了坚实的基础。

新盘的涌现和市场表现

招商臻境

浦东 | 浦东东至上南路、0901-09-01地块,南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、090 售价待定

品牌地产宜居生态

拨号立享优惠

最近，三林滨江板块内涌现出两个备受关注的新盘：永泰三里城和招商臻境。招商臻境是来自2023年第三轮土地拍卖的项目，经过激烈竞拍以73.86亿元的价格成功拿下，联动价为7万/㎡。这个项目将以上海海派建筑为设计元素，融合了经典海派艺术和现代审美，打造出优雅大气的建筑风格。另一方面，永泰三里城是三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分，距离11号线三林站约500米，首推612套住宅，包括100-150㎡的高层房和140-240㎡的洋房。这两个新盘的涌现，为三林滨江板块带来了新的活力和发展机遇。