保利越秀和樾天汇臻品开盘，户型分析、交通出行及周边配套详解

保利越秀和樾天汇于7月6日开始认购，此次认购金为138万元。项目将于7月26日开盘，推出284套房源，户型建面约99-173平方米，均价约115000元/平方米。项目位于杨浦滨江板块，是上海中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域。项目采用央企保利和越秀地产联合打造，注重节能减排，提升居住舒适度，并将全龄社交理念融入社区布局。交通便利，周边有丰富的商业设施，教育资源齐全，医疗设施完善，生态资源丰富。

保利越秀和樾天汇项目情况

保利越秀和樾天汇于7月6日9:00至7月10日12:00开启认购，认购金为138万元。该项目将于7月26日开盘，推出284套房源，户型建面约99-173平方米，均价约115000元/平方米。项目入围比为2.5，社保系数为0.18。保利越秀和樾天汇位于杨浦滨江板块，地理位置优越。项目是上海中心城区最后一块大规模整体开发的滨江区域，规划高能，定位全球科创承载区。该项目由央企保利和越秀地产联袂打造，注重节能减排，打造近零能耗健康住宅，并提升业主居住的舒适度。项目共有284套房源，户型建面约99-173平方米，其中99平方米户型全部朝南，且采用主卧套房设计，居住度极高。项目推出的房源均价约为115000元/平方米。项目入围比为2.5，社保系数为0.18。

项目地理位置及周边配套

保利越秀和樾天汇位于杨浦滨江板块，地理位置优越，周边交通便利。项目周边有8、12、18号线三轨环绕，方便快捷到达上海各区域。同时，项目临近城市主干道内环高架路、南北高架路和周家嘴路，方便自驾出行。商业方面，项目周边有紫荆广场、君欣时代广场等综合商业体，购物生活非常方便。距离项目约2公里范围内还有白玉兰广场、虹口北外滩来福士、瑞虹新城太阳宫等地标型商业。此外，项目周边还有杨浦滨江、北外滩、外滩、陆家嘴等繁华商圈，生活便利。

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  保利越秀和樾天汇

  杨浦 | 杨浦东至规划眉州路,南至R-06、R-07地块,西至杨树浦港,北至R-09已出让地块 115000元/平米

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教育、医疗和生态资源

保利越秀和樾天汇周边的教育资源齐全，有杨浦小学分校、控江中学等学校，并涵盖上海市一级园、十二年一贯制公办重点中学，满足家庭的教育需求。医疗方面，项目附近有三级甲等公立综合医院新华医院、复旦大学附属妇产科医院，以及杨浦区中心医院，为业主提供全方位的医疗服务。生态方面，项目毗邻“水韵杨浦”母亲河——杨树浦港和江浦公园，并且周边还有多个公园自然景点，如杨浦公园、黄兴公园和和平公园等，人们可以享受自然环境带来的生态资源丰富的生活。