同润金色橘苑户型解析，同润金色橘苑户型的优缺点

同润金色橘苑项目位于万祥镇详凯路，属于临港新城板块，是同润集团在临港打造的纯刚需70年产权住宅。

同润金色橘苑项目共8栋楼,3幢10-11层，13幢7-9层，1梯2户或1梯3户；容积率1.4，绿化率35%。

同润金色橘苑建筑面积达91094.12平，项目由3栋10-11层、13栋7-9层的80-90平左右的小户型组成。

同润金色橘苑 项目风格为加州风格。建筑外立面讲究节奏、比例、尺度，建筑色彩融入了阳光和活力，

采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，给人以踏实的感觉。

同润金色橘苑由3栋10-11层，13栋7-9层小高层、高层组成，以加州风格为基调。梯户比为1梯2户及1梯3户，共914户。

项目主要户型有A（约92平）、B（约90平）、C（约78平）、D（约88平）四种户型，简装和毛坯交付都有。

下面小编就给大家介绍一下主力户型B户型，经典三房设计，得房率较高。

B户型3室2厅1卫

建筑面积：90平米

参考*：59万

参考月供：约7356元

参考总价：198万元

B户型解读：

优点：

①整体方正，南北通透，采光很不错。

②入门两侧均设有玄关道，增加收纳空间，也让生活更加便利。

③餐厅北侧带飘窗，增加采光面积。

④卫生间是明卫，带独立窗户，保证通风。干湿分离，提高生活舒适度。

⑤各功能区间布局合理，整体得房率较高。

缺点：

①客餐厅连接处动线过长，存在一定的面积浪费。

②卧室非套房设计，私密性一般。

同润金色橘苑户型各个空间户型方正，后期空间利用率高；

南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；

卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；

卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

同润金色橘苑项目户型设计较为优良，得房率高，且项目位于临港新城板块，主要针对刚需型置业人群。

了解更多详情可致电售楼处电话： 一键拨号 400-660-3885转80149

售楼处地址：万祥镇严木桥路198弄（近祥凯路）

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