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更新于 2026-08-07 02:27:15

御沁园

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在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
54000

元/m²

参考均价 ⓘ
712

万起/套

咨询首付
132-175

㎡

3室

价格有效期：2026.08.06-2026.09.05

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开盘 2023-05-31 新开盘通知
位置
浦东- 周浦- 上海浦东周康上海市浦东新区周浦镇周康路868弄230号
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上海买房交流（310）
楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第2名，超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  和记黄埔旗下荣启置业开发，周康成熟千亩大盘，70年纯商品房无保障房混居，圈层纯粹容积率1.3超低密社区，天然活水河道贯穿全域，35%绿化率，打造滨水多层次园林与亲水平台配2500㎡业主私享会所，涵盖恒温泳池、健身、休闲会客区，全龄分龄活动场地齐全产品覆盖高层、6层电梯洋房、联排别墅，七期两梯两户独立私梯厅，无连廊，私密性强全地下车库人车分流，车位配比充足，全车位预留新能源充电接口 
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  • 七期两梯两户无连廊，132-171㎡三四房，横厅 + 双阳台，2.95 米舒适层高，得房率高；西区 6 层洋房、联排别墅全系产品齐全。

  • 轨交+配套成熟，生活便利度高 - 轨交：近18号线繁荣路站，通达张江、前滩、陆家嘴；自驾临近沪南公路、林海公路、外环，通勤友好。 ​ - 配套：1公里内周浦万达、绿地缤纷、小上海步行街；周浦医院、片区公办学校齐全，无需等待规划兑现 。 户型偏改善、格局优质 主流大面宽、南北通透、主卧套房；七期两梯两户无连廊，隐私性好；早期次新得房率表现不错，适配二胎/三代同堂改善家庭。

  • 浦东周康芯・港资成熟低密墅区（和记黄埔），18 号线地铁口 + 准现房 + 全配套；小高层 132-171㎡总价 770-1000 万、联排别墅 172-253㎡总价 1200-1800 万，公寓备案均价 5.79 万 /㎡、别墅约 7.4 万 /㎡；亮点是地铁口 + 低密成熟 + 准现房 + 全配套 + 港资品质，短板是户型偏传统、车位紧张、周边界面一般、总价门槛高，适合预算 700-1800 万、张江 / 前滩通勤、追求成熟低密 + 即买即住的改善自住，投资稳健。

  • 答

    御沁园的2024-12-10交房，不少人在打听，感兴趣的话直接咨询售楼处。在上海这个位置，配套什么的都挺方便，项目建面35657.54㎡，建面约132-175㎡，2023-05-31开盘，御沁园周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，低密高绿:容积率仅1.3、绿化率35%,高层嵌于别墅群中,楼间距开阔,采光通风佳,静谧感远超同价位高层社区。英式园林:社区景观以英式风格为主,绿植层次丰富,搭配水系与步道,绿化品质高,宜居性强。人车分流:地下车库入户,地面无车行,保障安全与安静，配套约2500㎡豪华会所,含室内泳池、健身房,满足休闲需求。

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  • 答

    御沁园售楼电话4007638577,009423。别名御沁园(公寓)，御沁园公寓，位于浦东，地址上海浦东周康上海市浦东新区周浦镇周康路868弄230号，容积率1.3，绿化率35%，开发商上海荣启置业有限公司，户型3室，项目建面35657.54㎡，别名御沁园(公寓),御沁园公寓，均价约54000元/平。

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  • 答

    御沁园位于上海浦东，自驾通达：沪南公路、林海公路、S3高速衔接中环/，交通配套：18号线繁荣路站，整体配套成熟，生活便利买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。

    全部3个回答>
周边配套
位置：浦东-周浦-上海浦东周康上海市浦东新区周浦镇周康路868弄230号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 繁荣路沪南公路(175路;浦东34路;浦东61路;周康10路)
    270m
  • 沪南公路繁荣路(975路;浦东34路;浦东61路)
    360m
  • 繁荣路周康路(周浦中学)(175路;浦东16路;浦东34路;浦东61路;周康10路)
    417m
  • 周星路周祝公路(浦东61路)
    536m
  • 周星路繁荣路(浦东61路)
    538m
  • 沪南公路建豪路(175路;周康10路)
    677m
  • 横桥路周康路(796路;1001路;浦东16路;周康10路)
    681m
  • 繁荣路康沈路(175路;浦东34路)
    748m
  • 沪南公路横桥路(975路;浦东34路;浦东61路)
    807m
  • 横桥路康沈路(581路)
    932m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 54000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75947元/㎡

环比上月+0.10%

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