临海经济小区

临海经济小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般临海经济小区多层的公摊为5%-10%，临海经济小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，临海经济小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买临海经济小区房子的情况来算一下。

公积金贷款购买临海经济小区房屋条件包含：1、借款人要有临海经济小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买临海经济小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买临海经济小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

临海经济小区二手房交易注意事项有1、进行临海经济小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订临海经济小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明临海经济小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买临海经济小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。