同润蓝美俊庭
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商场超市
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
176
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万起/套
88-160
2-4室
㎡
价格有效期：2026.08.06-2026.09.05
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一房一价
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3室2厅 159.26m²
78#栋-1-101
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989弄82#栋-1-201
255万
咨询底价
买房交流
3005
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（488）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
浦东好评榜第2名，超过浦东96%的楼盘
项目亮点
本土房企同润开发，2015年全盘实景现房，即买即办证入住，无期房交付风险低密高低配社区，容积率1.8、绿化率35%，南加州风情立体园林，楼栋间距开阔9栋18层精装小高层+25栋4-5层叠加别墅，刚需、改善产品齐全，同社区置换便捷自带全龄会所，配备露天泳池、网球场、健身区、儿童活动场地，片区少见社区配套一级锐翔上房物业，分产品差异化物业费，成熟运维体系，入住氛围浓厚天然河道环绕社区，内外双重生态景观；高层精装交付、叠墅毛坯自主改造
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2017-07-21
预售证
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2020-10-10
开盘
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2015-10-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-06
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2026-06-18
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开盘：2020-10-10
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交房：2015-10-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：267栋
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户数：270户
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车位：830个
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绿化：35%
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容积：1.8
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预售证：沪(2017)浦字不动产权第060790号
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开发：上海垄汇房地产开发有限公司
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物业：上海上房物业管理有限公司
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牧国冻
置业管家2026-07-15 17:12:47
成熟现房，2015 年已交付，70 年纯商品房无动迁混居，即买即办证，规避期房风险；同润本土房企，南加州高低配社区，容积率 1.8、绿化率 35%，内外双滨河景观。 总价门槛极低，88-92㎡精装洋房 118 万起；4-5 层叠加别墅带庭院、地下室，改善选择齐全；物业费仅 2.2 元 /㎡，长期持有成本低。
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牧国冻
置业管家2026-06-14 14:55:23
1. 成熟现房，无交付风险，实景可直接核验 已交付多年，社区园林、楼栋、物业运维、户型格局全部实景可见，避开期房延期、降标、烂尾风险，即买即入住。 2. 低密社区+建筑风格有特色 容积率仅1.8，高层+叠墅组合，无超高层压迫感；南加州风情外立面，社区绿化充足，居住安静度优于周边乡镇小区。
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牧国冻
置业管家2026-05-29 15:54:31
低密现房 + 零风险，即买即住：2015 年竣工，全现房实景，园林 / 楼栋 / 配套全兑现，无延期烂尾风险 总价低 + 高得房率，刚需友好：公寓150 万起、叠墅410 万起；得房率 80%+，89㎡两房、110㎡三房实用 南加州风情 + 高绿化，环境好：35% 绿化、加州风外立面、低密度 1.8，社区像花园，自住舒适
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答
同润蓝美俊庭位于上海浦东，大团镇南芦公路989弄(紧邻大团中学)，交通配套：学校:大团小学、向阳小学，大团中学、大团高级中学，综合商场:乐购、欧尚、大润发、农工商超市、联华超市，整体配套成熟，生活便利，详情咨询售楼处4007638577,009842，别名蓝美俊庭，位于浦东，地址浦东南芦公路989弄，均价约20000元/平，容积率1.8，绿化率35%，普通住宅70年产权，毛坯，开发商上海垄汇房地产开发有限公司，在售，主推建面:高层住宅约88/92㎡叠加约150/160㎡高层总价250万起叠加总价550万起，早教机构,医疗配套,商场超市,现房,公交直达,低总价，户型2-4室，项目建面165000㎡，建面约88-160㎡，2020-10-10开盘。
全部3个回答> -
答
同润蓝美俊庭售楼处：4007638577,009842，看房可提前电话预约，房源动态欢迎随时来电。
全部3个回答> -
答
大团公园、馨美乐主题口袋公园：片区多处社区小微绿地，绿化完善、配套休闲座椅，就近短途遛弯、康养出行便捷。
全部3个回答>
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位置：浦东-惠南-浦东南芦公路989弄
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南团公路南芦公路(642路;643路;1062路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间;浦东91路)183m
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南芦公路大团中学(643路;浦东23路;浦东23路区间;浦东91路;新临专线)307m
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南团公路永宁东路(642路;643路;1062路;1074路;大团2路;浦东91路)485m
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大泥公路南团公路(1062路)827m
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南芦公路永春南路(642路;1062路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间;新临专线)835m
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永春东路南团公路(1062路;1074路;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间)908m
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南团公路大泥公路(642路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东91路)925m
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大团镇(1062路;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间)1097m
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永春南路永宁东路(1074路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间)1164m
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爱家新城(642路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东105路;浦东91路)1301m
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- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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同润蓝美俊庭，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：上海-浦东-惠南-浦东南芦公路989弄。户型2-4室、建面88-160㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等同润蓝美俊庭楼盘信息，关注吉屋上海同润蓝美俊庭！
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