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更新于 2026-03-12 07:27:57

同润蓝美俊庭

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在售 住宅 早教机构 医疗配套 商场超市
15000

元/m²

参考均价 ⓘ
132

万起/套

咨询首付
88-160

㎡

2-4室

价格有效期：2026.03.06-2026.04.05

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开盘 2020-10-10 新开盘通知
位置
浦东- 惠南- 浦东南芦公路989弄
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
浦东好评榜第3名，超过浦东94%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 同润蓝美俊庭位于浦东大团板块（临港自贸区辐射圈），由上海本土稳健房企同润集团开发，2015年竣工纯现房，主打低密墅区（1.8容积率）+南加州风情+高得房率+全龄配套+旅游/产业双红利，主力户型56-311㎡（高层/叠加别墅），总价约200万起（高层）、300万+起（叠加），适配刚需上车、改善自住、养老及资产配置客群，是浦东南部“现房安全+低密宜居+高性价比”的优选。
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  • 现房即住，无交付风险 全部现房销售，可实地核验房屋质量、小区环境、公区配套，无烂尾、延期、减配风险，即买即住，适合急需入住家庭。 低密宜居，舒适度高 容积率仅1.8，绿化率35%，小高层 + 叠墅组合，楼间距宽、居住密度低，小区环境静谧，优于市区高密度社区。

  • 88㎡两房两卫（双南 + 厨卫全明 + 双阳台，总价约 145-160 万）、92㎡三房一卫（南北通透 + 双阳台，总价约 155-160 万），户型方正、利用率高。 叠墅 150-160㎡（上叠赠露台、下叠赠花园 + 地下室），部分带产权车位，适合改善家庭。 楼间距较大（部分约 80 米），采光与私密性较好。

  • 配套基本满足需求：周边有联华超市、新世纪华联超市等满足日常采购，沃天百联购物中心可满足休闲购物。教育方面有三墩幼儿园、上海市浦东新区向阳小学、上海市大团中学等，教育资源涵盖全龄段。医疗方面，浦东新区大团社区卫生服务中心能解决常见轻症就医。 存在一定交通短板：项目距离 16 号线惠南东站约 10 公里，主要依赖公交接驳，通勤耗时较长，对于在市区工作的人群来说交通成本较高。

周边配套
位置：浦东-惠南-浦东南芦公路989弄
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 南团公路南芦公路(642路;643路;1062路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间;浦东91路)
    183m
  • 南芦公路大团中学(643路;浦东23路;浦东23路区间;浦东91路;新临专线)
    307m
  • 南团公路永宁东路(642路;643路;1062路;1074路;大团2路;浦东91路)
    485m
  • 大泥公路南团公路(1062路)
    827m
  • 南芦公路永春南路(642路;1062路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间;新临专线)
    835m
  • 永春东路南团公路(1062路;1074路;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间)
    908m
  • 南团公路大泥公路(642路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东91路)
    925m
  • 大团镇(1062路;大团2路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间)
    1097m
  • 永春南路永宁东路(1074路;浦东105路;浦东23路;浦东23路区间)
    1164m
  • 爱家新城(642路;1074路;大泥专线;大团2路;浦东105路;浦东91路)
    1301m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 15000元/㎡

环比上月-31.8%

区域均价 73827元/㎡

环比上月+0.7%

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