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更新于 2026-09-19 07:54:10

阳明花园

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在售 住宅 大型社区 地铁沿线
46000

元/m²

参考均价
446

万起/套

咨询首付
97-140

2-4室

价格有效期:2026.05.13-2026.09.25

开盘 2024-07-10 新开盘通知
位置
浦东- 高桥- 上海浦东外高桥季景路333弄
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楼盘评测报告

9

综合评分
浦东好评榜第2名,超过浦东96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 上海阳明花园(浦东外高桥・森兰旁)核心亮点:地铁6号线现房+外高桥森兰双配套+石材干挂+宽楼距+全龄户型+均价约5.75万/㎡,是浦东北部高性价比、即买即住的改善型地铁大盘。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 地铁口 + 现房,通勤与安全双保障 距 6 号线航津路站仅200-400 米,步行 5 分钟内,轨交直达世纪大道、南京东路,通勤效率极高;现房 / 准现房,即买即住,无烂尾、减配风险,适合急需入住家庭。 全龄户型 + 宽楼间距,居住实用性强 户型覆盖76-221㎡1-5 房,从刚需到改善全覆盖,格局方正、南北通透、厨卫全明;80-150 米超宽楼间距,低楼层采光无遮挡,居住舒适度高。

  • 教育:明日之星幼儿园、外高桥保税区实验小学、上海师范大学附属高桥实验中学等,1 公里内有幼儿园与小学。 医疗:约 1 公里内有新侨医院、永远幸妇科医院,2 公里处有上海市第七人民医院(三级)。 生态:3 公里内有森兰绿地(约 387 公顷),适合休闲与运动。

  • 交通出行便捷:项目距离地铁 6 号线航津路站约 500 米,步行 7 分钟左右便能抵达,搭乘 6 号线约 15 分钟可到金桥,25 分钟能到陆家嘴。未来轨交 21 号线在建也会在外高桥设站。另外,中环线、外环线、五洲大道高架等也为自驾提供了便利。 配套较为醇熟:教育方面,周边 3 公里范围内有浦东新区明日之星幼儿园、潼港小学、上海外国语大学西外外国语学校等,可满足全龄教育所需。商业上,项目自带约 4 万㎡商业及会所,周边 1 公里内有世纪华联、欧尚超市等,森兰商都距离项目约 2 公里,外高桥保税区北侧还规划有 10 万㎡商业综合体。医疗方面,三甲的上海市第七人民医院距离项目约 2.1 公里。

  • 阳明花园的户型建面约97-140㎡,热度还可以是它的主要卖点之一,不过最终要以合同和现场实测说话售楼处电话4007638577转009806,大型社区,地铁沿线,月供与利率方案可结合个人情况测算,小区园林与停车配比以现场示范区为准,二手房过户与税费以主管部门规定为准,阳明花园学区划分与周边学校以教育主管部门划片为准,关于户型与价格,拨打售楼处电话4007638577转009806最准,阳明花园物业和交房方面以现场答复为准,阳明花园交付时间与楼栋进度以正式合同为准。

    全部3个回答>
  • 阳明花园的周边配套与交通以实际建成情况为准,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,大型社区,地铁沿线。

    全部3个回答>
  • 阳明花园的主打大型社区,地铁沿线,户型建面约97-140㎡,想深入了解直接打,销售讲得比网上细,大型社区,地铁沿线,阳明花园周边配套与交通可参考实际建成情况,上海该板块新房供应与二手行情可对比参考,购房资格与贷款政策以当地最新规定为准,阳明花园物业与交房标准以售楼处答复为准,阳明花园户型设计与得房率以售楼处实测为准,项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准,大型社区,地铁沿线。

    全部3个回答>
位置:浦东-高桥-上海浦东外高桥季景路333弄
  • 冬融路杨高北路(浦东10路)
    142m
  • 航津路地铁站(181路;453路;611路;971路;1015路;浦东26路;浦东66路;浦东78路;自贸区公交1号线)
    194m
  • 秋霞路杨高北路(453路;611路;971路;1015路)
    239m
  • 季景路航津路(453路)
    274m
  • 航津路地铁站(自贸区公交1号线)
    334m
  • 季景路夏碧路(971路;1015路)
    430m
  • 秋霞路张杨北路(453路)
    461m
  • 张杨北路航津路(453路;外高桥3路)
    494m
  • 夏碧路杨高北路(181路;453路;611路;浦东26路;浦东66路)
    563m
  • 兰嵩路白萱路(1015路)
    671m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46000元/㎡

环比上月持平

区域均价 75885元/㎡

环比上月-0.10%

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