六达苑

上海六达苑的物业公司是上海冬迩物业管理有限公司，上海冬迩物业管理有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费0.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

六达苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、六达苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买六达苑之前一定要先看五证是否齐全。

六达苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般六达苑多层的公摊为5%-10%，六达苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，六达苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买六达苑房子的情况来算一下。