杨浦城投悦江湾

杨浦城投，区属国企，资金交付稳健，准现房实景可核验，大幅降低期房风险；地处东外滩滨江更新带，高区前排可看黄浦江景；铝板外立面质感在线；围合式布局，中央园林尺度尚可；纯商品房大盘，无保障房混搭，圈层干净。 户型为无连廊板式，采光隐私性好；99㎡三房做到三开间朝南 LDK 格局；147㎡四房四开间朝南，多套房；层高 3.05 米，尺度舒适，得房率 77%-79%，空间利用率不错。

杨浦城投悦江湾，杨浦区属国企城投开发，中原板块，中环内，全盘仅290套，4栋小高层，纯商品房无保障房，准现房状态，联动价约9.96万/㎡。主力户型99㎡三房、114㎡洋房、142㎡四房，总价690万起，得房率78%-82%，99㎡做到三开间朝南、双阳台、主卧套房，精装交付，配置东芝空调地暖、森德新风。朗道景观设计，绿化率约35%，人车分流，车位配比1:1.2，板块多年无新增住宅，新房稀缺性较强。距离8号线市光路站约1公里，骑行友好，自驾到五角场商圈不远，周边菜场、沿街底商、社区医院齐全，生活配套成熟。

杨浦城投悦江湾，杨浦区属国企城投开发，中原板块，中环内，全盘仅290套，4栋小高层，纯商品房无保障房，准现房状态，联动价约9.96万/㎡。主力户型99㎡三房、114㎡洋房、142㎡四房，总价690万起，得房率78%-82%，99㎡做到三开间朝南、双阳台、主卧套房，精装交付，配置东芝空调地暖、森德新风。朗道景观设计，绿化率约35%，人车分流，车位配比1:1.2，板块多年无新增住宅，新房稀缺性较强。距离8号线市光路站约1公里，骑行友好，自驾到五角场商圈不远，周边菜场、沿街底商、社区医院齐全，生活配套成熟。