保利明玥霞光

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售完住宅品牌地产地铁沿线

40248

元/m²

参考均价 ⓘ

390

万起/套

咨询首付

97-133

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2022-06-01 新开盘通知

位置

奉贤- 奉贤文耀路近南奉公路

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4007638577 转 011779

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分综合评分

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2022-03-01
预售证
2022-06-01
开盘
2023-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-06-01
交房：2023-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：8栋
户数：518户
车位：地上 54 地下 539
绿化：35%
容积：2.2
预售证：奉贤房管（2022）预字0000049号
开发：上海盛樟置业有限公司
物业：上海保利盛美物业服务有限公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问
保利明玥霞光得房率是指什么？

答

保利明玥霞光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利明玥霞光多层的公摊为5%-10%，保利明玥霞光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利明玥霞光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利明玥霞光房子的情况来算一下。
问
从哪些方面评估保利明玥霞光的优劣？

答

要判断保利明玥霞光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利明玥霞光区域自然环境评估；2、保利明玥霞光周边生活环境评估；3、保利明玥霞光建筑质量评估；4、保利明玥霞光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利明玥霞光室内配套设施、设备评估；6、保利明玥霞光物业管理服务质量评估。
问
保利明玥霞光现在卖多少钱？交通怎么样？

答

保利明玥霞光现在均价约为40248元/平米，开发商是上海盛樟置业有限公司，位于奉贤文耀路近南奉公路。保利明玥霞光位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

上海保利明玥霞光怎么样？保利明玥霞光房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：奉贤-奉贤文耀路近南奉公路

南奉公路文耀路(奉贤13路;奉贤15路;奉贤1路;奉贤23路;奉贤24路;奉贤2路;奉贤4路;奉贤5路;南燎专线;南头专线;南五线)
93m
文耀路光昊路(奉贤13路;奉贤22路)
341m
文耀路光昊路(奉贤13路;奉贤22路)
346m
光昊路光迎路(奉贤13路;奉贤22路)
349m
光昊路光迎路(奉贤13路;奉贤22路)
356m
定康路(BRT)(奉浦快线区间;南团快线)
363m
光昊路光迎路(奉贤22路)
369m
南奉公路定康路(奉贤中心医院)(奉贤15路;奉贤1路;奉贤23路;奉贤24路;奉贤2路;奉贤4路;奉贤5路;南燎专线;南头专线;南五线;石南专线)
370m
金海公路(BRT)(奉浦快线区间;南团快线)
640m
南奉公路金海公路(奉浦快线区间;奉贤15路;奉贤1路;奉贤23路;奉贤24路;奉贤2路;奉贤37路;奉贤4路;奉贤5路;南燎专线;南头专线;南团快线;南五线;石南专线)
652m