上海200万能买什么房子

上海房价涨跌情况

根据最新房价数据，上海目前的新房均价为每平米61278元，环比上月涨幅为0.01%；而二手房均价为每平米63363元，环比上月基本持平。各个区域的房价情况也有所不同，其中长宁区的房价出现了大幅下跌。

上海200万能买什么房子

根据当前上海房价的情况，在200万的预算范围内，购房者可以选择部分区域的二手房或者长宁区的部分新房。

二手房选择

在目前的二手房市场，奉贤区、崇明区、金山区的房价相对较低，可以购买面积较大、条件较好的二手房，适合家庭居住。而黄浦区、静安区、徐汇区等市中心区域的二手房，虽然单价高，但是地段好、交通便利、文化娱乐设施丰富，因此也受到了购房者的青睐。

长宁区新房选择

根据最新数据，长宁区现有的部分新房均价已降至每平米不到9万，与二手房价格相当，其中还有部分项目提供优惠政策。长宁区地处市中心，交通便利、商业配套齐全，是不少购房者的目标地区。

总的来说，上海房价整体上保持平稳，购房者可以根据个人情况和偏好，选择适合自己的房源。但是需要注意的是，购房者应该警惕不合理的高房价和假房源，合理规划预算，谨慎购房。