2023年上海新开楼盘

2023年上海新开楼盘攻略

上海作为国内最大的经济中心和国际化大都市，一直吸引着无数人的目光和向往。在这样一个繁华的城市里，买房无疑是许多人的梦想和追求。那么，在2023年，上海有哪些新开楼盘值得关注呢？本文将从不同区域、不同价格、不同类型的角度，为您推荐几个即将入市或已经入市的优质楼盘，并给出相应的购房建议。

徐汇区：香港置地·启元

如果您想在徐汇滨江核心区域拥有一套豪宅，那么香港置地·启元可能是您的不二之选。这个楼盘是2020年中国上海房价地王，整个地块分为28宗小地块，其中出让的建筑面积中，新房总计18.25万方。可售商品房共有三栋楼，最北侧两栋21层新房以及最南侧一栋6层新房，其余为商业、保障房、租赁住房及文体建筑。可售新房2.9w方也只占地块开发体量的27%，整个西岸金融城的1.5%，实在是非常稀缺。

香港置地·启元的面积段为约280-330平大平层。因为限价，所以该上海在售的新楼盘定价不会特别离谱，也因为价格不会离谱，该上海在售的新楼盘的购买难度也会随之增加，所以购买该上海在售的新楼盘，不仅需要雄厚的资金，更要有自身的社保加持。

香港置地·启元除了拥有优越的地理位置和稀缺性外，还具备高品质和高品位的设计风格和生活方式。该项目由国际知名设计团队打造，在建筑、景观、室内等方面都展现了对细节和品质的追求。项目还配备了专业化物业管理服务团队，在安全、舒适、便捷等方面提供全方位支持。

购买建议：香港置地·启元是徐汇区甚至全市范围内极具竞争力和吸引力的高端住宅项目之一。如果您对于自己居住环境有着极高要求，并且具备相应资格和实力，在2023年第一批次入市时可以积极关注并申请认购。

静安区：珠江·安康苑

如果您想在静安区找一套性价比高、交通便利、配套完善的新房，那么珠江·安康苑可能是您的理想之选。这个楼盘位于浙江北路388弄，紧邻地铁1号线、12号线和13号线，距离南京西路商圈只有3公里，周边有多所名校和医院，生活便利。

珠江·安康苑的面积段为约140-260平米的三居和四居，户型方正实用，采光通风好。该项目是一个合院式低密度社区，共有8栋楼，其中6栋为住宅楼，另外两栋为商业配套楼。项目内部有中央花园、儿童乐园等休闲设施，绿化率高达40%以上。

珠江·安康苑的价格暂未公布，但据了解该项目将于2023年第一季度开盘。预计价格会在10万左右/平米左右浮动考虑到静安区的地段优势和市场需求，这个价格还是比较合理的。

购买建议：珠江·安康苑是静安区少有的大户型低密度社区之一。如果您对于自己居住环境有着较高要求，并且希望享受市中心的便捷生活，在2023年开盘时可以积极关注并申请认购。